华为总部搬迁对东莞的经济有什么影响?

爱茹故


影响的确很大,但是也不至于像很多回答说的那样,釜底抽薪,仅仅是局部影响。


首先从华为自身的利益来考虑,华为的体量在增加,发展,深圳龙岗已经不能完全的解决它的问题,战略性的全国布局,这是任何一个成熟的企业,走到一定发展程度所必然会做出的选择。


我们试着来想想,华为人的痛点。是深圳的政策不好吗?我看未必,华为是深圳的名片,深圳市政府无论如何自以为是,都不至于看不清楚华为对深圳的重要性。其实我想更多的是,企业的内部需求。


坂田那个地方,配套一直不怎么样。就龙岗来说,和龙岗中心城的环境相比,相差甚远。所以很多华为的人在龙岗中心城买房的。但是从龙岗中心城到坂田上班,交通上面也是个问题,当然华为有班车解决这个问题。可是现在龙岗中心城已经5万一个平方了,华为的老员工的确有钱,可后面进去的呢?华为人也不是都没有压力的。


解决高房价的最好办法,就是有地自己盖房。比亚迪在惠州那边的工厂,就自己盖了楼,卖给自己的员工,要求他们工作15年,就以一个非常非常低的价格卖给员工。可是华为在深圳已经没有这样的机会了。东莞给了华为这样的机会,给了地,华为自己盖楼,卖给自己的员工,才8000多。你要知道,自从华为进入了东莞的松山湖,松山湖的房价也是两三万多了。8000的房价对于华为人来说,没有任何压力。


东莞的确给了华为超好的待遇,松山湖的建设也的确能看的出来,环境真的很漂亮,宽敞,仿佛龙岗中心城。现在松山湖的配套也越来越好,教育,医疗等都有了长足的进步。最重要的是,华为要的,东莞能给得了。也正是因为这样,很多华为人也愿意前往松山湖。看看这两天的新闻,人家东莞真的是为东莞在解决各种问题,并且放在首要位置。松山湖华为东莞台科园云数据中心项目,年度总投资22000万元,2018年10月开工。另外华为终端松山湖总部园区出入口工程在今日开工,项目扩建龙大高速公路主线约1.187公里;新建三条匝道中F1和E匝道为双车道、A1匝道单车道,改建B/C/D长约1.53公里,新建大桥448.4米/2座,新建收费站1处、收费站管理站房1处。项目建成后将大幅改善华为终端松山湖总部园区及周边地区出行条件,缓解大岭山互通立交的拥堵。而据华为员工透露的内部消息,说东莞政府为了吸引华为入驻,曾许诺华为员工的子女凭父或母的工号,即可入读东莞市任何一所学校,不受户籍限制。


华为部分搬到东莞,最明显的就是税收。2017年,华为系,含华为终端公司,对东莞的贡献在千亿之上,华为和步步高系(OPPO,VIVO等)是东莞目前纳税的两大巨头。

说一下官方的信息吧,

华为终端搬迁到松山湖,带来的直接变化是什么呢?来看一组数字(数据来源:龙岗区社会发展与统计公报):

  • 2015年,龙岗区手机产量7518万,同比增长28.3%;

  • 2016年,龙岗区手机产量下降到5320万,2017年暴跌到984万。

仅仅两年时间,龙岗区的手机产量就下跌了87%。


按目前的情况来说,华为终端的搬迁,充其量是转移了华为1/4,最多1/3的部门。华为的总部和缴税大头华为控股、华为技术仍然在深圳。而且华为这么大的体量搬迁,一定是深圳和东莞两个城市之间做过协调的。经历了这件事情之后,相信深圳政府,尤其是龙岗区政府,一定会花大心思在华为身上。


对于一些回答把华为的搬迁上升到更高的解读的,我认为大可不必。深圳不是华为一家公司在努力,还有很多世界500强,更有几百家的上市公司,他们都在为深圳的发展添砖加瓦。


跟着老胡去流浪


华为研发总部从深圳迁入深圳,对深圳无论从税收,产业链,地产,就业机会都有非常大的帮助,而这是深圳房价太高所导致的。

东莞在欢呼,深圳在滴血。

在搬迁过程中,40辆8吨货车,共60车次,带着2700名员工,出动1500辆客车其中大巴70辆到达了东莞。



2013年开始,华为就在东莞松山湖选址,准备做为分部,规划是新的数据中心,目前华为已经将终端业务、企业数据中心从深圳迁至东莞松山湖,深圳还有传言是华为总部也要迁往东莞,让深圳市惊出了一身冷汗,最后任正非也表态,总部一定不会迁出深圳。

1、提升东莞的gdp

2016年华为的收入达到5216亿元,2017年销售收入是6000亿元,华为对深圳的GDP贡献了1430亿元,占了深圳GDP的7.3%。而同时由于华为带来间接的上下游产业链,第三产业的一些就业机会,对深圳gdp的影响会超过10%。

当华为一部分分部落户龙岗,对东莞的影响更大了,2016年华为在东莞的公司收入已经超过1000亿,成了东莞仅次于步步高的纳税大户。而且这几千人的工作生活都会带动当地第三产业的发展。


2、带动华为上下游产业链落户深圳

龙头企业可以带来上下游产业链的布局,这也是为什么杭州那么多电商公司,深圳那么多硬件公司的原因。华为到了东莞,会带动其采购、生产、销售等环节的产业链落户东莞,形成一个良好的生态链,当然如果华为离开,那这群公司也会离开。华为从深圳迁往东莞,那这群公司必然随着华为而动。目的地当然就是东莞了。

3、带动深圳地产的发展

华为东莞投资100亿元,以底价从政府部门获得了东莞3万套员工的住房,建成后价格只有8500元/平,而目前该区域房价超过25000元/平,这一举动将抬高周边住房价。

你认为华为迁往东莞会发展更好吗?


毛琳Michael


作为一个财经工作者,很明显,我认为对深圳龙岗经济应是一个致命的打击,而对东莞经济品质提升和经济势力壮大起到了较大的推升力,在很大程度上可弥补前些年东莞制造业向东南亚迁徙所造成的损失。

现在华为已有终端业务、企业数据中心从深圳迁至东莞松山湖,这对深圳就业、税收等就已形成了较大冲击,据说原来华为贡献给深圳的税收达到了深圳总税收的10%左右,今后这部分税收将深圳政府“钱袋”流入了东莞政府的“钱袋”,而且还会直接造成几千人、加上其他环节可能会造成间接数十万人的就业岗位的丧失。

且目前华为迁往东莞的这些产业部门就已给东莞的房地产升值、就业岗位增加、税收增长、上下游产业的发展等等带来诸多重大利好, 而如果总部也迁往东莞,那么对深圳的经济打击会更大,对东莞经济发展及经济品质提升将到更加重要的作用。

最为重要的是,华为总部迁往东莞,更会增强东莞当地政府及企业对东莞经济发展的信心,这种信心可能比任何直接的资本投入都要强大,都要有提振力。


财经深思


华为的官方说,总部不搬,生产研发等部门会搬到东莞



华为总部搬迁东莞,给东莞经济的影响最直接表现在是他的员工福利房。

1月10号,媒体创业邦消息称,华为公司将投资100亿元,在政府手中,以底价拍下了五宗商住地,在东莞松山湖提供3万套员工住房,价格仅8500元每平方,远低于该区域25000。每平方的市场价。根据方案,员工住房前五年是租赁,五年期满后必须购买。这一举动将抬高周边住房地价。



东莞在那个连大哥大都算是奢侈品时代,东莞已经聚集了一批世界领先的手机品牌,手机上下游工厂商,赶的到东莞抢占山头

芬兰诺基亚中国厂区在东莞南城

万事达液晶显示器公司在东莞东城

韩国三星旗下韩三星世界在东莞厚街





在过去30年,加工制造业一直是东莞的代名词,甚至在智能时代,获得了搞机圈秋名山车神的称号,东莞的手机制造商,一直耕耘在东莞。东莞的智能手机出货量,近年来以20%的惊人速度增长,在2016年前三季度,东莞智能手机出货量达2.06亿部,全球平均每六台智能手机就有一台来自东莞,全球五大手机品牌中,东莞占三席。而这次华为的入驻,只会增大东莞在全球手机市场的优势。



华为是纳税大户,华为一直以来是龙岗的纳税大户,全国工商联2012年发布的中国民营企业500强调查分析报告显示,华为以230亿元位居首位,深圳国税统计显示

,2012年度华为的综合纳税和增值纳税,分别排列第二和第一位。随着华为各部门。迁移东莞,这部分税收将直接纳入东莞的地方财政。

华为入驻东莞,将带动东莞移动产业引擎,带动城市产业发展。甚至一举GDP超越深圳


财经清流


华为官方的介绍,迁址的研究工作早在2013年即启动,当年便选址东莞松山湖畔。按照规划,新的企业数据中心将包括12个服务器机房模块和3000个机柜,规模达到深圳原中心的8倍,其业务布局也是全国甚至全球范围的,深圳已经容纳不了华为的扩张。

1月10日,媒体创业邦消息称,华为公司将在东莞松山湖提供3万套员工住房,价格仅8500元每平米,远低于该区域2.5万元每平米的市场价。

华为内部已经向员工发出帖子征集住房分配方案,根据方案,员工住房前5年是租赁,5年期满后必须购买。

1.对东莞经济的影响:

华为搬迁到东莞后,华为员工的生活、员工的子女上学都在东莞,会对房价、高端消费造成巨大的冲击。

2.对于深圳来说:

只会少了一家优秀的企业,房价不会变化,毕竟华为走其他内地大公司也可以搬迁过去呀!


强哥看电影


华为先后将终端业务、企业数据中心从深圳板田迁至东莞松山湖,社会上还流传出华为总部也将会迁至东莞。不过传言仅仅是传言,任正非曾多次表态,华为总部不会迁出深圳。

至于终端业务及企业数据中心的迁出,最主要还是因为深圳的土地制约,无法满足华为业务扩张及设备更新换代的需要,要知道华为的企业数据中心存储已达80%,供电利用率已接近饱和,而且设备已进入后生命周期,运行存在风险,更新迫在眉睫。很多年前,华为已在酝酿扩张和更新的用地事宜,因深圳一时满足不了,而与深圳近在咫尺的东莞则可以满足华为的这一需求,所以,最终将两大业务迁往东莞。



对于搬迁后对东莞及深圳的经济有什么影响,影子君和大家分析一下:

一,对GDP的影响

2016年华为的终端、企业、运营三大业务在全球的销售收入达到5216亿元,其中在中国大陆的销售收入占超45%。对深圳的GDP贡献了1430亿元,占了深圳GDP的7.3%!是贡献最大的企业。如果华为全部业务搬迁,那对深圳的影响是很大的,那搬走的不仅仅是华为业务本身,与其关联的产业链中的企业也会受到影响,那GDP的损失就不止7.3%了,可能会达到9~10%,对于龙岗区的影响就更大了,龙岗2016年GDP为3000亿,算算影响有多大。

相应地,对于东莞的GDP则会带来较大贡献,2016年,华为在东莞的两家企业主营收入已突破千亿,与步步高系企业一起让东莞实现千亿级企业零的突破。步步高系与华为也分别成为东莞的第一和第二纳税大户。对东莞的贡献显而易见。

当然,实际影响程度也不能将数据进行简单的加减,对深圳来说,"此走彼来",虽然华为搬走了,但新增企业源源不断,会给GDP"充值"。同样,对东莞来说,"此来彼不来",华为搬来了,可能又影响了另外一些相关企业的进入。



二,对产业的影响

华为作为世界级大型科技企业(2017世界500强排名第83位),拥有这样的企业,不仅仅是值得骄傲,更重要的是,其采购、生产、销售等环节会产生庞大的市场需求,带动相关产业的形成和发展,形成一个以其为核心的庞大市场系统和产业链。如果核心不在,那产业链就会瓦解,受影响的企业一大片。当然,深圳与东莞相邻,产业链可以连接,但怎么样也是有影响,只是影响大小的问题。华为从深圳迁往东莞,深圳产业受损,东莞产业受益,那是必然的。

三,对房价的影响

华为员工的工资水平,其2016年年报显示,全球员工平均年薪有63万元,当然,管理层及研发人员会高很多,而普通员工就没有那么高了。但不管怎样,整体算是很高的了。华为在深圳有数万员工,他们是深圳房市一股不可低估的需求力量,即便迁出一部份也不是一个小数目,对深圳的房价必然会产生一定的下拉作用,至少减轻了一些上涨的压力。而对于迁入地的东莞松山湖一带的房价,则会产生一定的促升作用。



(松山湖华为基地)

四,对就业的影响

对深圳而言,华为迁出后,除了华为企业本身,其产业链中的一些企业可能也会因此迁移或关闭,从而让一些人失去就业岗位。 对东莞而言,那必然会增加不少就业岗位,包括华为企业本身及"因其而生"的企业提供的就业岗位。

假如,华为连总部都迁走,那上述方面的影响程度会更大,这是肯定的。


影子伴你


东莞过去也曾想产业升级,想赶走劳动密集型加工企业,做服务业,金融业,高科技企业,后来吃了扫黄,税收流失的苦,不再胡思乱想了,老老实实做世界工厂。

深圳的短视,给了东莞机会,东莞免费提供土地给华为,只要华为满足税收要求就可以了。

华为目前不仅是东莞纳税第一大户,还带来了更多配套厂投资,还促进了东莞转型,就业,消费。

东莞是想赚税收,深圳是想赚土地,一个是长期投资,一个是短期行为,华为为了给深圳留点脸面,不好意思全搬到东莞,留个总部做门面。


光芒万丈34957


华为此举无异于给予东莞的腾笼换鸟强有力的支撑,对深圳而言实属釜底抽薪之举,但这对深圳确实是一件无解的事情。试想一个夹在广州与香港二个世界级城市间的深圳,对二者毫无互补又不买账,既是广东的一个城市又对广东不作任何贡献,特别是在对香港的互联互通方面基本没有重大建树,这也可能是香港回归二十年与大陆离心离德的原因之一。过去的深圳以改革开放试验区之名,坐收全中国政策洼地之惠,而随着改革开放的不断深入深圳的这些政策优势己荡然无存。此外,几十年来深圳硬件建设日新月异但软实力提升却严重滞后,教育医疗等在惠及民生的相关建设跟不上城市发展,而房价却连年失控,导致市民的生活成本和企业的经营成本不断上升,这样的深圳失去城市竞争力是迟早的事,而企业及早审时度势迁离深圳也是必然的。


祥瑞平安8


百强观察:华为属于企业扩张,选着东莞是因为临近深圳,离开深圳是因为土地限制发展,成本降低利润,深圳不因为华为而衰弱,东莞也不可能因为华为而快速强大。整个珠三角乃至全国都在转型,5年后珠三角格局百强认为是,东莞,惠州将成为香港,深圳的代工区域,中山,佛山,珠海将承担澳门,广州的剩余产能。环港深经济圈,环广州经济圈,环澳门经济圈,虎门大桥经济带集合构成啦粤港大湾区,均依托产业和资本双向发展,这才是华为的选择的原因


中国百强研究院


华为公司是一家生产销售通信设备的民营通信科技公司,总部位于中国深圳市龙岗区坂田华为基地。

华为是一家跨国公司,在2017年世界500强排名83名。

华为总部搬迁东莞,将会拉动东莞产业升级;带动东莞的高新技术产业发展;提高东莞的社会影响力;进一步提高珠三角的国际地位。



华为总部搬迁东莞,深圳将失去一个强大的企业;短时间内对深圳龙岗经济发展是有一定的不利影响;龙岗产业结构将会发生一定的变化。


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