龍湖在瀋陽
在瀋陽,提起龍湖的樓盤,購房者的印象都是:最好的別墅開發商、精工品質園林、中國十大開發商。。。
瀋陽的“天”字系,“原著”系都是所在板塊的佼佼者,龍湖深耕沈城多年,品牌運營非常成功,口碑有趕超萬科、華潤之勢。
在很多購房者眼中,萬科的精裝修中規中矩、少有突破,華潤的產品也是以穩為主,很少有開發商像龍湖一樣,把樓盤產品做得像藝術品一樣。
也許只有綠城能夠與之抗衡,可惜綠城在瀋陽閃了腰。
首個精裝盤
最近,以品質著稱的龍湖在瀋陽的第一個精裝盤——龍湖春江酈城交房了。
龍湖春江酈城位於瀋陽市渾南新區21世紀大廈板塊,板塊內擁有萬科明天廣場、金地錦城檀府等眾多品牌開發商開發的精品小區。
21世紀板塊是瀋陽的南大門,憑藉區政府所在地、地鐵站、青年大街與高速公路交匯點、市民辦事大廳等諸多利好,一直是樓盤熱銷板塊,也是渾南最擁堵的區域沒有之一。
龍湖春江酈城自開盤起,銷售價一路從9000元飆漲到13000元,刷新了區域內的高層樓盤的最高價格。即使該樓盤已經清盤多時,價格依然是區域內最高的高層樓盤。
交房看運氣?
今年,8月份,某大型房企董事長說:我一直勸身邊的同事這兩年不要買房,因為近兩年的房屋質量是最差的,維權潮會在這幾年出現。誰也不要笑話誰,接下來估計誰都逃不掉。他稱,由於利潤結算有滯後性,未來兩年,房企的財務報表會很難看。
所以,房哥奉勸各位購房者,把心理預期降低再降低。開發商不是慈善機構,賺不到“應有”的利潤,質量只能大打折扣。
而且,中國目前仍然是高速增長的發展中國家,很多行業仍然處於野蠻增長的階段。工匠精神也是近兩年才被頻頻提及的觀點,效果顯現有滯後性。目前在建的樓盤,質量上或多或少都有問題,交房品質更多需要看運氣。
交房實拍
多圖預警,共30張
我們不生產八卦,我們只做八卦的搬運工。
本文只負責記錄瀋陽龍湖春江酈城小區交房現場的視頻和照片,並對視頻和圖片做簡單描述介紹。視頻和圖片經核實均來自該小區業主收房實拍,不涉及造謠抹黑,請有關部門和開發商尊重客觀事實和老百姓的知情權。
意料之外,情理之中
大開發商的產品也有瑕疵,小開發商也可能作出精品,品牌只是買房參考的一個因素,僅此而已。
迷信大開發商的人一般都比較感性,外貌協會。就好比所謂的一見鍾情,不就是看人家姑娘、小夥長得好看嗎?什麼狗屁一見鍾情?不過是荷爾蒙和多巴胺作祟!一個成年人,看到某某樓盤的樣板間和園林展示不錯立刻就交錢,這和青澀的一見鍾情有何區別?這都是小孩子的頭腦一熱,多麼的無知可笑。
我不否認愛情的美好,也不反對買房為情懷買單。但是,至少需要對這個你可能相伴一生的伴侶或房子有個最起碼的瞭解。
高中小女生追求一個小夥子,還和同學打聽打聽小夥子的人品和過去,買房就不需要嗎?
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