最近有很多朋友私信問我武威買房子相關的情況，朋友們買房得去問房產經紀人和自個錢包啊，問我沒啥用的。看了下大家的問題所以再寫一篇，談談個人看法。
近年來，隨著一線城市房價暴漲，二三線城市房價的跟進，理所當然的我大武威這個五線城市房價也開始飆升了。最近兩年的房價飆升也引發市場的恐懼心理，有錢置換的、剛需結婚的都生怕以後越來越買不起房了，想方設法弄個首付也要上車。實際上，我們五線城市基礎設施相對薄弱、老百姓收入來源非常有限，剛需接盤能力並不很強、土地供應充足的情況下房產去庫存壓力仍很大，必將導致炒房資金不可長期持續下去。未來無論是置換還是首套購房者，高位接盤都會面臨一定的風險，需要慎重考慮。
實際案例
我一堂兄弟，90後。結婚要求買房買車，當時買的是皇臺北區？的房子，小兩房應該是花了15萬，隨便裝修五萬又進去了，買輛車差不多5萬，結婚前後彩禮婚禮亂七八糟算下來隨便十來萬沒有了，這個就是槓槓的剛需，這一下就花出去20+5+10=35萬。工作沒有正式的。
另外一個發小，結婚買房全款30萬，臺莊？大三房，裝修的挺闊氣。結婚按照咱們這地的行情怎麼也得十來萬吧，就這一兩年內花出去30+10+10=50萬。工作沒有正式的。
我姐，80後，去年置換，千什麼小區，總價多少我忘記了四五十萬應該是要的，按揭買的，月供應該不到兩千。置換前惠民小區一居室的房子，當時買十來萬吧。姐姐老師、姐夫基層公務員。
我叔叔，前兩年新買的，太西欣宇？好像四十萬左右吧，按揭貸款，不到兩千月供，有一套老房子出租還能補貼大部分月供。工作十幾年的高中老師，嬸嬸沒正式工作。
還有一個我媽的徒弟，天一時代城第一批業主，當年就買了複式樓。家底厚實，新西涼做批發生意，算是個體工商從業者，小老闆，也是買房相對容易的一個群體！重點是家底厚實……
親戚，是某個單位的長，那時候不存在買房子，武威兩套房，幾年前半賣半送給我了表哥一套，現在自己兒子在上海灘置產了。這應該是買房最容易的群體了，那個年代動動嘴就能解決這事！
從以上案例大致能概括各個階層的購房群體了！五個案例從上到下難度依次降低，可以肯定的是買房容易不容易完全看個人或者家庭積累，重在積累。年紀輕輕就想住大房子，憑啥？還有就是最容易買房那個群體都離開武威啦，然後第四層的就上去了，以後也可能離開！最難的還是第一層的，人家都上去了我們還在這一層！你要長遠看的話房子就不重要了，你所在的階層才是最重要的，你得往上一階層走啊！往上最容易的通道就是讀書，那你覺得房子重要還是讀書重要？
對於房子大家都淡定點吧，房子就是用來住的混凝土殼，你所在的階層才是你奮鬥的目標！
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