白天不懂夜的黑156759160
户口不在村里，父辈的宅基地确权可以继承吗？三农观察汇的观点认为，非农业户口居民能依法继承宅基地的使用权和房屋的所有权。
法律赋予公民有依法继承的权利，非农业户口居民不会因户口性质的属性而丧失农村房屋的继承权。非农业户口居民有继承父辈在农村的不动产的权利。
按照《物权法》等法律法规制定的《不动产登记暂行条例》规定，房屋等建筑物、构筑物的所有权和宅基地使用权的不动产权利要进行不动产登记。并且规定了因继承、受遗赠取得的不动产登记所要提交的各种证明材料和法律文书。农村开展的不动产登记是确认宅基地使用权和房屋所有权的确权登记。
非农业户口居民通过合法取得的宅基地或因合法取得的房屋而占用的宅基地可以申请确权登记。以依法继承方式取得的宅基地和房屋，可以申请不动产登记。
继承人需要注意的是，继承的房屋如果有违规使用宅基地的情况，未完成合法手续前，是不能继承的。
个人观点，欢迎补充指正。
三农观察汇
非邀即答户口不在村里，父辈的宅基地确权时是否可以继承？
户口不在村里，父辈的宅基地确权是不可以继承的。
宅基地的性质是集体所有，集体成员合法取得的是宅基地的无偿使用权，而且是以村集体内以“户”为申请，实行的是“一户一宅”。所以，宅基地不存在“ 继承”一说；
由于户口不在村里，也就是说户口不在宅基地所属的集体内，所以，非本集体成员户口的，也不能拥有本集体所有的宅基地的使用权的。
如果父辈宅基地内有安全的房屋，那是可以继需使用的。因为，房屋的所有权是个人的。安照“地随房走”政策，宅基地跟随房屋是可以由房屋继承人继续使用直到房屋灭失。在此期间，不得返修、修建房屋。继承的房屋灭失后，宅基地是要被集体收回的。
网友们，上述解答你赞同吗？
我是凡尘观生活！谢谢！再见！
凡尘观生活
户口不在村里，父辈的宅基地确权可以继承吗?
农村宅基地是只有本村村集体成员才可以拥有的一项福利，村民只有宅基地使用权，而宅基地所有权是村集体所有，宅基地不属于遗产，不可以继承。
如果你的户口还在本村，符合“一户一宅”政策，是可以依法继续使用父辈留下宅基地，可以确权登记，获取该处宅基地的使用权。
户口已经不在本村，也表示你已经不是本村村民，父辈拥有的宅基地是不可以继承的，在宅基地上建好的房屋属于个人财产，是可以依法继承的，继承宅基地房屋也必然得继续使用该处宅基地，这种情况也可以确权登记，但要在《集体使用证》的记事栏中 注记上“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”；
宅基地上建好的房不得返建，房屋坍塌或自然灭失后，村集体可以按照相关法律规定依法收回该处宅基地的使用权，重新分配给本村符合宅基地申请条件其它村民。
希望对你有帮助！
小毛驴3434
随着现在农村确权的工作已经是快要完成了，我们这边基本上已经是全部完成了，土地，山林，宅基地等等都已经完成确权了。但是很多地方还没有完成所以很多人也是很担心自己在农村的一些确权利益。
对于农村宅基地的确权，如果你是农村户口肯定是能有宅基地的，但是如果你不是农村户口的话，那么肯定的说你肯定是没有宅基地的。因为宅基地这个是针对于农村的人口来说的，农村的宅基地都是归村集体所有，但是城里的商品房土地是归国家所有，所以这两个性质是不一样的。村里的宅基地都是村集体的，然后由村里免费发放给本村村民使用的，那么也就是说只有本村村户口的才能使用本村的宅基地，外人是不能拥有的。那么既然你的户口已经不在村里了，那么肯定的说是不能确权了。也就说你无法继承你父母的宅基地。
但是国家对于农村的房屋继承权是予以承认的，也就说你父母的房子你是可以继承的，所以这也是为什么现在很多年轻人户口不在农村了，还在以父母的名义在农村修房子。也是为了以后能继承，只要你的父母还在，你就可以以他们的名义来翻修，重建等等。因为一旦父母不在了，那么自己继承房子是可以的，但是自己只是对这个房子有使用权，没有任何的翻修，重建的权利。而且在农村都是地随房动，所以也就意味着在这个房子倒塌之前，这个宅基地还是你的，所以也是不用担心村里会收回的，但是一旦房子倒了之后，如果两年之内还没有重建的话，那么这个宅基地村里就会收回了。
其实一般来说一般的小县城户口没有多大的吸引力，如果自己是在县城买房的我觉得没必要把户口迁出去，因为在城里买房又不需要什么户口证明，商品房只要自己有钱想买多少都行。最好的还是保留着农村的户口吧，除非是那些大城市，比如北京上海这些地方的户口还是很有吸引力的。
张家界小伍
今年，宅基地确权登记已接近尾声，在此次确权过程中，本村人获得宅基地确权证实无可厚非的事，那是不是非本村集体成员就不可能获得宅基地登记发证呢？小汇儿解释：万事无绝对。众多周知，即使国家放宽了土地的限制，赋予了农户宅基地流转的权利，但这些措施的实施都在本村集体组织交易进行的，那在2018年会出现什么意外呢？可获得宅基地确权证的非本村集体成员是哪些人呢？小汇儿总结出以下3种情况。
1、继承父母宅基地房屋的非本村集体成员
子女是可以以合法的身份继承父母的宅基地的，即使子女不是本村集体成员，根据《土地登记卡》和《集体土地使用证》记事栏的备注：“权利人为本村集体原成员住宅的合法继承人”，因此，这类非本村集体成员是可以获得宅基地确权证的。
2、没有农村户口的居民或华侨
没有农村户口的居民或华侨，以合法的身份取得没有产权纠纷的农村宅基地房屋，经过村民委员会出具证明且无争议的人员，也是可以获得宅基地确权证的。
3、购置旧房取得宅基地的农户
不违反国家对农村“一户一宅”的规定，在村民委员会同意的前提下，农户到本镇范围内于其他村协调、购置旧房得到的宅基地，此类农户也是可以获得宅基地确权证的。
2018年哪些非本村集体成员可以获得宅基地确权证，小编在本文总结了上述3种类型。总之，宅基地确权登记证的颁发都是以国家政策为导向的，对此，有疑问的农户可以向当地村委会询问，平时也可以多阅读一些关于农村政策方面的内容，避免给自己带来不必要的麻烦。
汇商所
看到此问题，小编暗自庆幸了一把：幸亏当年没把户口从老家迁出来。正式回答问题之前，我就啰嗦几段与户口相关的感悟吧。
对于农村户口与城镇户口，说起来也是一个曾带给许多农民朋友“几多欢喜几多愁”的事情。
1、曾有农民砸锅卖铁混个城市户口
小编从小生活在农村，那时候从村里大队部唯一的黑白电视机里看到外面的世界时，对于高楼大厦、霓虹灯下的城市生活产生无限向往，总想着有一天能跳出面朝黄土背朝天的农门，成为“吃国家粮”的城市人。
毕竟，坐惯牛车、闻着牛屎味长大的屁孩，还是想试试公交电车是啥感受。
在我90年代初中快毕业时，有一段时间曾听同学们之间交流，说是只要考上中专，就可以包分配、转为城市户口，一辈子“吃国家粮”，这意味着自己就彻底跳出农门。
更有甚者，为了搞到一个城市户口，有的人不惜东拼西凑，凑足个5000块钱，到城里某个人家里落个户，90年代初期的5000块钱，对于年创收几百块的农民来讲，不可谓不是天文数字。但对于农民们来讲，只要混成城里人，那就是光宗耀祖的事情，欠债，慢慢还就是。
2、现如今落户农村难上加难
谁曾想，三十年河东三十年河西，随着时代的发展，现如今，农村户口反倒成了香饽饽。
小编1999年当兵退伍后，户口从部队落到村里，在那个时候，农村户口已经开始“宽出严进”。
那阵子农村孩子读大学后，户口是无法再落到村里的，我由于是当兵，有特殊政策，所以还能落得回来。
近几年，小编老家被整体规划为旅游开发区，相配套的农村道路、电力等基建逐渐完善，我20多年前离家时，村外还是那种泥巴路，现在回去，全是硬化的水泥路，环村公路日渐修的漂亮。
并且，随着农民口袋鼓起来，房屋建设也一个比一个漂亮，以前的小瓦房很多都修成了两层小楼，鲜花围绕、绿树成荫的居住环境，不亚于城市小别墅了。
现在的农村，与当年早已是今非昔比，农村户口的珍贵也是自然而然。当年村里砸锅卖铁混个城市户口的同学，说起此事也是直摇脑袋。
3、户口不在村宅基地无法继承
现在回到问题本身。
许多朋友或许跟小编一样，工作、生活在城市，但不同的是，有人会把户口迁到城里，这种情况下，宅基地自然是无法继承。
农村宅基地的性质是集体所有，集体成员合法取得的是宅基地的无偿使用权，如果你的户口不在村里，宅基地自然不存在继承的说法。
但是，宅基地是国家的，但房屋是私人的，按照“地随房走”政策，你父母的房屋你是继承使用的，但有一点要注意：
在父母百年之后，你继承的祖屋不得翻修、重建，等继承的房屋自然倒塌后，宅基地是要被集体收回的。
明白了吧：你的户口迁走，宅基地自然没有，但是房屋可以继承，但不能重建，要想长期住下去，那就趁父母在世的时候，花点钱把房子好好装修一下吧……
北京市盛廷律师事务所，国内最早从事拆迁、房产纠纷的专业律师团，你有这方面的诉讼解决不了，直接交给我们吧。
盛廷征地拆迁律师
凡尘观生活 中共白水县委农村工作部正科级干部 非邀即答户口不在村里，父辈的宅基地确权时是否可以继承？ 户口不在村里，父辈的宅基地确权是不可以继承的。 宅基地的性质是集体所有，集体成员合法取得的是宅基地的无偿使用权，而且是以村集体内以“户”为申请，实行的是“一户一宅”。所以，宅基地不存在“继承”一说； 由于户口不在村里，也就是说户口不在宅基地所属的集体内，所以，非本集体成员户口的，也不能拥有本集体所有的宅基地的使用权的。 如果父辈宅基地内有安全的房屋，那是可以继需使用的。因为，房屋的所有权是个人的。安照“地随房走”政策，
宅基地跟随房屋是可以由房屋继承人继续使用直到房屋灭失。在此期间，不得返修、修建房屋。继承的房屋灭失后，宅基地是要被收回。
如果是非农村集体成员对于宅基地的使用权是不能继承的，但是建造在宅基地上的房屋是可以继承的，但是不可以翻盖或者重建，等到房屋自然消亡，村集体就会收回宅基地了。这也就是说己经成为城市户口的子女是不可以继承宅基地的，但是可以继承宅基地上面的房屋，直到房子自然消亡。如果子女是城市户口，农村的父辈留下的房产，遇到拆迁，子女是可以和村集体成员一同获得补偿的。
农户开心果
子女户口不在村里，想要继承父母的宅基地需要注意的是户口在城市的子女只能继承老人的房子，而不能继承宅基地，并且对房子只有使用权，不可以维修，当房子自然倒塌后，宅基地由集体收回。
东方花雪
可以肯定的告诉你，可以继承。我看了一下其它网友的回答，我就纳闷了，非常简单的问题，为什么非要复杂化回答，题主问的是户口不在村里能不能继承父辈在农村确权的宅基地，我们只需要回答能还是不能就可以了，有些网友把国家规定说了一大堆，让大家看的不知所以然，我简单的和大家说说这个问题，农村宅基地确权是国家规范农村土地市场保障农民利益的新举措，农村宅基地一户一宅，多出的宅基地不能通过确权登记，户口不在农村的非农户口，其家里的宅基地仍然归其所有，（需要说明的一点，我说的宅基地是指已经建好的农村住房，不能单纯的去理解为宅基地土地，以下说到宅基地都是指建好的住房），房子可以居住继承，也可以维修加固，但不能推倒重建。有人提到农村宅基地闲置两年无人居住的，国家要无偿收回，这指的是没有建房的空置宅基地土地，确实有的地方也有收回的，但还不是普遍现象，以后会对这种荒废的宅基地土地做清查收回。非农户口的农村住房仍然是个人可继承的房产，并不是说，农村户口就可以无偿占用农村宅基地，那家的宅基地没有掏钱，只能说农村宅基地房产遇到征用拆迁时，农村户口的村民可以得到房子和土地带来的利益，而非农村户口的只能得到房子带来的利益，没有土地利益。有的人说，农村宅基地房子只能农村人享有，这是胡扯，人家祖上传下来的房子，你给人家收缴，这于情于理于法都不能接受。再说一下农村宅基地确权登记，大部分地方都已经在紧张进行，但是还有好多地方没有完工。最后回到题主的问题，可以继承，你尽可放心。
