隨著房地產市場調控層層收緊，房地產金融去槓桿已經全面落地實施，在多重因素影響之下，房地產商買地極為謹慎。前三季度房企市場銷售業績再創新高，隨著房地產市場調控收緊而引起市場觀望情緒蔓延濃厚。全國大部分城市房價仍然維持平穩上漲，目前僅個別城市房價有下降跡象，可以預見房地產商炸掉房子也不會賠錢賣。
數十年來，房價一直高企，但只看到房價上漲而不看土地價格上漲顯然也不客觀。近十年時間，全國土地價格年平均上漲45%以上，房價高漲主要是因為土地價格飆升推動房價上漲。房地產行業是經濟發展支柱產業和地方財政主要來源，房價上漲符合最高利益。
2018年10月，全國300個城市住宅用地成交6150萬平方米，同比下降38%。10月份，300個城市住宅用地出讓金收入2361億元，同比下降36%；300個城市住宅用地成交樓面均價1977元/平方米，同比下降11%。劉全認為，房地產調控政策層層收緊，土地價格逐漸進入下行通道。可以肯定房地產商不會賠錢賣房子，未來房價不可能普遍大幅下降。
據最新調查數據顯示，截止2018年第三季度末，全國房地產開發貸款餘額10.1萬億元，同比增長24.5%；個人住房貸款餘額24.8萬億元，同比增長17.9%。劉全認為，今年前三季度，全國房地產市場熱度不減。房地產開發商大舉購買土地，購房者加槓桿投資買房有增無減。第四季度房地產市場在高度繁榮之下，受調控政策影響出現不同程度降溫和個別城市房價回落也是在預料之中。
劉全認為，國民經濟發展主要目標是穩增長、穩經濟、防風險和穩房價方向已經明確。房地產調控政策主要是維護房價平穩上漲，而不是真正打壓高房價。一二線城市房地產調控政策短期不會放鬆，三四線城市收緊利好政策房價也不會大幅下降。房地產市場金融降槓桿全面收緊，大部分城市房價迴歸平穩，房地產調控政策已經收到預期效果。2019年，房地產開發商拆掉房子也不可能賠錢賣，因為誰也不會做賠錢的生意。
當然，開發商也不可能真去拆房子，因為未來房價在短期內不會大漲，但穩定是肯定的，劉全認為，全國城鎮化發展正在快速推進，毋庸置疑房地產市場需求依然巨大，目前社會形勢決定了短期內房價不允許大幅上漲。中國社會經濟發展主要方向是穩增長、穩經濟、防風險和穩房價為基調。房地產市場正在經歷變革與調整新階段，房地產行業暴利和高速增長時代即將終結，正在走向健康發展的道路。
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