經常看到新聞上說，上海樓市總市值達到了多少萬億元，可以買下幾個紐約。
這些數據到底是哪兒來的呢？
本文將手把手教你通過查詢基礎數據並最終計算出當前上海樓市總市值。
一、理論
計算樓市總市值的理論很簡單，小學課本上就有，贅述如下：
樓市市值 = 地區1平均價格 * 地區1居住房屋面積 + 地區2平均價格 * 地區2居住房屋面積 + ...... + 地區n平均價格 * 地區n居住房屋面積
其中：地區1到地區n是整個城市的各區域
二、數據查詢
首先，我們需要查詢到上海各地區居住房屋面積，這部分數據在上海統計局官網上可以查詢到，具體方法如下：
1、在上海統計局官網，選擇"數據發佈"項；
2、拉到最下方，選擇查詢年度的"統計年鑑"；
3、選擇“第十一篇——城市建設”下的“表11.6各區各類房屋分佈情況（2016）”；
4、數據表格樣式如下，裡面有各區居住房屋和非居住房屋的面積（本文計算上海樓市市值不包含非居住房屋）
以上就是上海各區的居住房屋面積，一半工作完成了。
接下來，查詢上海各區居住房屋平均價格，可以去鏈家網或者其他比較大的房屋交易網站上查詢，一般都會進行統計，下面是鏈家網的數據（就不發鏈接了，以防被誤傷）。
平均價格如下：
三、數據結果
數據都準備好了，接下來就是按照理論進行彙總，結果如下：
上海樓市總市值為35.3萬億元，紐約樓市我沒查過（以後可根據需要補充），根據網上給出的數據，大約1萬億美元（可能不準），以今天的匯率來計算，上海樓市總市值大概是美國紐約樓市總市值的5.1倍。
居住房屋面積是2017年統計年鑑上的統計數據，這部分每年變動不會太大，各區居住房屋平均價格使用的是2018年10月28日鏈家網的數據。
你學會了嗎？快去查詢自己城市的市值吧！
本頭條號會持續更新關係數據查詢和分析的系列文章，歡迎收藏，跟進閱讀。
閱讀更多 聊聊財經數據 的文章
