前言：這個十一月有點冷~
冷到足以把菏澤購房者的信心降到自2016年到現在兩年來的最低點，整個十一月份，大部分平銷期項目的銷量遭到了攔腰式的下滑，房地產調控政策在菏澤樓市降溫中發揮了重要作用。
在中央政治局會議定調堅決遏制房價上漲後，房價上漲預期有了顯著的改變，自2018年下半年開始，菏澤市場的觀望情緒不斷蔓延~
今年的房地產調控政策保持了平穩性與延續性，部分開發商及住房投資者關於調控政策放鬆的預期落空。
但相比之前的頻繁出臺政策，11月份各地房地產調控政策發佈約20次，相比之前每月平均40次的水平明顯減少。11月份也成為2018年全年房地產政策發佈最少的月份。
但是調控政策如今已經企穩，雖不再加碼，但也暫時不會放鬆。據各項目保守估計：如果沒有大的政策出臺，這波市場寒潮至少將持續到2019年的下半年！
預計在12月，就是本年的年底將會有一些項目陸續放出“開發商墊付、分期付 ”等首付優惠放低購房門檻和一些優質的返鄉置業優惠！
菏澤此時處於樓市回調的橫盤期，但考慮到來年銀行又有一波貸款額度可緩解資金壓力，我們預計在2019年的上半年菏澤房產價格並不會出現很大的波動，但相應的，各個項目應該會陸續放出更多的優惠來適應新的行情！不失為一個抄底上車的好機會~
綜上所述，讓我們看來這只是一個地區樓市週期性的表現，相信經歷過菏澤當時2013-2014年樓市的朋友也應該十分清楚一個規律：當一個地方在經歷過1-2年的週期低點後，會因為一個契機再次迎來2-3年的一波利好樓市！
分享到:
閱讀更多 菏澤房產網新媒體 的文章
