為進一步支持實體經濟發展，優化流動性結構，降低融資成本，中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。同時，2019年一季度到期的中期借貸便利（MLF）不再續做。這樣安排能夠基本對沖今年春節前由於現金投放造成的流動性波動，有利於金融機構繼續加大對小微企業、民營企業支持力度。
當前中國經濟持續健康發展，經濟運行在合理區間。中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，維持鬆緊適度，不搞大水漫灌，注重定向調控，保持流動性合理充裕，保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長，穩定宏觀槓桿率，兼顧內外平衡，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
最近炒的最火就是央行要降低基準利率了，難道房奴們的福音要來了嗎？那麼降準到底對房奴有沒有影響呢？接下來小編給大家好好說說！
很多人知道降息，但降準是啥玩意兒還真不清楚。降準的官方解釋是：降低存款準備金。通常央媽會要求銀行上交存款準備金，是為了防止商業銀行盲目放貸，導致銀行沒有充足資金兌現儲戶的存款。對於吃瓜群眾而言，所謂的降準，簡單來說就投放流通貨幣，釋放銀行的流動性，讓市場上的錢多一些。央行降準後，實際上就是向市場中注入了一定量的資金，因此銀行資金面變得更加寬鬆，而銀行理財產品的收益率也會隨之下降，市場上的短期理財產品將也會隨之減少。不過由於市場流動資金量擴大，對金融市場可能會短期利好，因為多出來的資金可能會湧入其他金融市場，湧入實體經濟的概率不大。
小編認為，央行降準的話，對房奴還貸還是會有一定影響的，本次降準對還房貸來說，肯定是變輕鬆了。簡單說，銀行往外放出的貸款更多了，錢相對貶值了，人們的名義收入也會增加。比如你原來工資15000，現在漲到16000了。當然，實際收入是降低的，可能這16000的購買力還不如原來的15000。但是還房貸，你是更輕鬆了。所以，這對房價是一個推漲的因素，這也可以說是有人歡喜有人憂吧，可能沒有房子的就不會太開心了。
但是降準當年沒有影響，等到第二年的時候銀行會根據當年的1月1日當天的房貸利率（也就是最新的利率）結合你的剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的，那個時候你就可以享受降息所帶來的福利了。
總的來說，國內的房地產存在一定泡沫，如果盲目收緊，或者放緩對市場注入流動性，那麼建立在資金之上的中國房地必然受到巨大沖擊，引發問題。再加上，中國之前存款準備金率過高，有一定的降準空間，所以選擇降準就勢在必然了。央行降準對“房奴”有什麼影響？ 對於房貸的影響就是放貸快了，對於已經有房貸的，降準當年沒有影響，等到第二年的時候銀行會根據當年的1月1日當天的房貸利率（也就是最新的利率）結合你的剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的，那個時候你就可以享受降息所帶來的福利了。但是還沒買的就會當年就按照降準後計算的，也算是省了一筆。 央行降準對“房奴”有什麼影響？希望幫到你。
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