2019年，房地产市场将进入平稳发展的新阶段。
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从国家层面看，强调稳经济、稳房价和防风险。未来房价平稳是大势所趋，涨幅回落将是2019年房价发展趋势。同时，经济增速放缓，加之“去库存”与棚改货币化政策的不确 定性，预计2019年房地产成交量增速将放缓。另外，区域分化将持续，三四线城市楼市高增 长的局势将放缓，同时为承接经济下行压力，一二线城市楼市可能会有小幅回暖，抵消楼市发展疲软对GDP增速的影响。
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2019年西安楼市发展也将紧随国家政策发展方向，土地方面，地价的攀升以及房价的涨幅收窄，部分企业将放缓拿地速度，同时在周边区域的发展也可能减缓或暂停；房地产市场的成交量可能会有较大波动，住宅成交增速将放缓。
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同时，随着大西安城市骨架的拉伸，城市发展区域扩大，多条轨道交通的建成开通，为迎接全 运会市政配套的逐步完善，以及2035年国家中 心城市规划的落定，西安城市价值将进一步上升，市场供需矛盾将会持续，加之与周边邻近城市的房价发展差距，与2019年成品房时代的来临，西安房价的进一步攀升将成为趋势，但价格上涨幅度受政策影响较大。
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满 足刚需客户群体需求的长租公寓、租赁型保障住房的发展将提速。而改 善需求客户对产品的品质需求及物业服务需求都将有所上升，开发企业竞争格局分化严重，科技等个性化产品成为主流趋势；开发企业需注重产品品质方面的打造，从项目区位、资源占有等方面拉升溢价，从而在限价前提下仍实现盈利。
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