如今，房租上漲成為了社會熱議的話題，網絡上對於房租的討論也是越來越激烈，離開或繼續負重前行，成為了許多年輕人不得不考慮的一個問題。日前，針對這一現象，深圳率先出手，嘗試穩租金商品房，對上漲的房租緊急“叫停”！
所謂穩租金商品房，是指開發商建設並組織運營，在一定期限內只租不售，接受政府主管部門的租金管控或指導。穩租金商品房通過租金傳導效應，引導市場合理定價，減輕新市民的居住負擔，構建房地產調控長效機制。
此次深圳穩租房面向的是所有在深圳繳納社會保險一年以上的未購房居民；符合條件的居民可以在系統中提交自己申請並排隊；首次租賃期限為三年以內，可續租不超過兩年，期滿退租後可重新排隊；而且還可以通過在線租賃系統，匹配租戶需求，實現在線看房簽約，並有指紋鎖、人臉識別等技術實施智能化監管，確保租房的安全及誠信。
不但如此，針對近段時間熱議的租金飛漲的問題，深圳穩租房最大的特點就是，一年一調價，年租金漲幅不超過正負5%！而且租金實行的是一房一價，根據市場行情進行評估，保證不高於同類市場價格，同時限制開發商將項目做成高端項目，目的就是為了讓所有人都能租的起。
網友上對深圳此舉有著不同的看法，有網友說深圳需要租房的人太多了，而根據條件排隊不知道要排到什麼時候；還有人說租房價格根本也管不住，市場上有許多的散戶房東，他們想漲多少就漲多少，而且即使是根據市場調節了價格，還會通過提高水電等價格將房租成本提高。當然也有網友表示，穩租房會對市場有一定的調節作用，而且如果這種方式推行的效果好的話，還可以影響其他一線城市的效仿，能夠進行全國範圍內的推廣。
諸多網友對於這項政策的具體實施效果，還是存在疑慮的。不過對於深圳這種“國家隊”入駐租賃市場的手段，小編認為至少這個出發點是好的，具體實施過程肯定會根據情況逐漸完善。不過穩租房這種措施會在一定程度上，對於房屋品質和管理上能進一步規範租賃市場，租房人的權益也會更有保證；另一方面也能進一步優化租房市場結構緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工等群體的住房困難。
穩定房租、讓更多人安居樂業需要時間，更要靠國家與市場兩方面共同努力。國家增加房源是在做加法，增加供給端，而對於租金除了國家管控以外，還需要市場有自我約束力。作為生活服務大平臺，58同城將義不容辭擔負起應盡的責任。58同城雲集了全國諸多城市優質房源，推出了“地圖找房”“租金估價”等功能，助你輕鬆瞭解整個城市的房租價格，找到價格窪地，尋找到屬於自己的溫暖棲息地。
小編相信，在國家的干預下與市場上諸多企業的共同努力下，美好的租房時代很快就會來臨。
閱讀更多 商業資訊觀 的文章
