浮尘聊生活
近期房价的走势越来越让人看不透了，同一座城市的不同地区的房价有的在涨，有的再跌，跟以往房价上涨明显相比，已出现两极分化现象。有朋友前几年在成都买的房子，面积86平方米，成交价为80多万，最近因资金缺乏本打算卖出房子，刚开始挂价150万，但无人问津，降价后挂价120万，仍然是没人询问，目前看来二手房市场仍然不是很理想。
总所周知，房产税政策已上路，大多数人对于房产税落地而言，都认为未来5年的房子将会降到几年前的形势，房价可能出现大的下跌，更有甚至认为会降到50万一套房子。如果未来的房价真的降到50万一套，你会买吗?
未来5年房子真的会降到50万一套？专家说了5个字“根本不可能”。单从房子本身而言就不可能，一方面开发商从本地政府购买土地，土地价格与当地财政税收挂钩，除非当地政府大量裁减公务员，不支付公务员的工资待遇，那么可能土地价格可能会降低，不然休想。另一方面，建设房子的原材料费用太高，目前的社会环境在大量整顿环境污染等问题，商混、砂石、运输等大气污染问题需要各厂家购买治理设施，提高成本，原材料要想回复到几年前的价格，也是不可能的。
再从社会本质来说，中国人的智商是非常高的，人们购买任何物品都是“买涨不买跌”，当房价真的降到50万一套时，人们就不再觉得投资买房是一条保值的路，未来的房价可能会更加低，就更不会去买房了。所以说未来房价降到50万一套，根本不可能。
小编认为：“买涨不买跌”是国人一向的购物准则，未来的房价只有不暴涨不暴跌的稳步增长，对于房地产市场才是健康的，而房产税的开征也将是房地产行业完善长效机制的重要措施。亲爱的老铁，你认为呢？
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