久違了，江東。
如果不是3月29日那場歷時108分鐘的土地大戰，我們很難在一線拿地現場見到江東地產的身影。雖然最終以1000萬微小差距與意向土地失之交臂，
但這家被稱為昆明樓市“北王”的開發商，似乎正試圖從2019年起，“重回一線”。
這也正如江東官方推文中發聲“2019年是江東集團發展的突破年”一樣，3月29日，或許是2019年江東持續進擊土地市場的首場熱身戰。
當日下午15時，北部山水新城123畝住宅用地網上拍賣，極佳的區域和位置，吸引了17家開發商激烈競拍，如此熱鬧的房企陣容，創造了昆明土地交易競買房企最多的歷史，不難想象交易過程中的刀光劍影。結局已經落定，這場土拍最終以雅居樂溢價129%勝出落下帷幕。
而江東地產作為搶地隊伍中，唯一參與競拍的本地房企，從首輪開價，並一直堅持出價至倒數第二輪（104輪），表現出志在必得的拿地意願。雖最終惜敗雅居樂，但不難看出江東地產對於北市區的始終熱愛，以及在漫長的蟄伏之後，江東又一次對土地市場的進擊。
在大量外來品牌房企入昆後，本地開發商鋒芒漸暗，有的更已經消失在市場上。哀聲遍野中，江東地產成為為數不多的幸運者，是目前為止經歷行業大洗牌後，少數還“健在”的本地老牌開發商。
這家曾被稱為“城市北擴的引擎”的房企，一度引領著昆明北市區的開發建設，先後開發了耀龍康城、江東花城、江東花園、江東小康城等項目。20多年前，江東地產的前身“龍泉土地房屋項目開發公司”，就開始著手開發北市區，2000到2005年間，江東地產每年都有一個甚至兩個樓盤入市，以驚人的擴張速度迅速稱霸北市區。
在地產“外軍”大舉入昆的聲浪中，近幾年，江東地產似乎正在淡出昆明樓市的核心話語圈。這在2017年起昆明樓市連續火爆的市場背景裡，不免讓人加速“遺忘”江東曾經高歌猛進的形象。
實際上，江東地產依然活躍、並未斷炊。
2017年底，米蘭春天開盤，成交2億多；2018年3月，和諧廣場獲預售證；2018年6月，江東境界開盤，成交6.2億；2018年9月江東永和府過規，項目進度順利；2019年4月，江東鉑悅灣小區過規，主打高層住宅……再加上此次在土地市場的現身，江東正試圖捲土重來。
在此次再度征戰北市背後，是江東地產2019年尋求突破、急需補倉的基調。憾失土地之後，江東集團宣佈與格力電器（總部）戰略簽約，並在推文中明確表示，“
2019年是江東集團發展的突破年，目前待售住宅項目有江東境界、米蘭春天、永和府、柏悅灣、東方康城等住宅，並在下半年有持續的拿地計劃”。你能看到多遠的過去，就能看到多遠的未來。在過去26年，江東集團累計開發40餘個商住項目，累計實施開發量1000多萬㎡，我們也期待著，未來江東在土地市場的持續活躍，以及有更多市場份額的呈現。
別忘了，在昆明30年樓市的崢嶸歲月裡，江東這位歷經地產變革和洗牌的“兩朝老臣”，正洗盡鉛華，意氣風發再出發。
重回昆明樓市“朋友圈”，江東歸來仍少年。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
