3月20日，1宗位於昆明經濟技術開發區黃土坡片區，面積約107畝的居住用地掛牌到期，吸引了6家房企報名參與了網上競拍。
最終，經過23輪40分鐘的激烈競價後，新城控股旗下的昆明新城億晟房地產開發有限公司脫穎而出，以5.7億元的溢價摘得這宗居住用地。地塊溢價率約24%，成交樓面均價約4998元/㎡。
此次拍賣地塊編號的為KCJ2019-15，位於石龍路及其輔路交叉口西北角，與保利·陽光城·翡麗公園項目僅一路之隔。該地塊土地性質為城鎮居住用地，面積約107畝，容積率＞1且≤1.6，交易起價約4.6億元，起始樓面價約4031元/㎡。根據交易文件顯示，該宗土地開竣工時間為土地移交之日起一年內開工，三年內竣工。
從位置上看，地塊所處的經開區黃土坡片區是近年來的昆明熱點開發區域之一，片區內現已聚集了保利·陽光城·翡麗公園、旭輝金科春夏裡、富康城·紫悅臺、新城琅樾、碧桂園東苑等眾多名企名盤。
經過近幾年的發展，經開區的城市功能配套正在持續升級改善中。交通方面，區域坐擁立體交通路網，昆石高速、渝昆高速、繞城高速等多條城市主幹道縱橫交錯，規劃中的地鐵7號線和9號線將實現區域與主城間的快速對接。
目前區域內果林廣場（在建中）、富康城購物中心、寶臨購物中心，海販大賣場、沃爾瑪等商業雲集，居民出門即可近享一站式購物體驗；而實驗小學、藝卓中學、昆三中等教育資源，保障了孩子濃郁書香的成長氛圍；加之經開區人民醫院、雲大醫院呈貢分院等多所醫院為區域居民的健康保駕護航，所以地塊吸引了新城、金科、中梁、中南+啟鴻、新希望、旭輝6家企業的關注。
實際上，新城也已經是經開區的熟面孔了。在此之前，其所開發建設的新城琅樾項目，就在距離此次成交的地塊不遠處。如今在區域內落下第二子，一定程度上也意味著經開區的價值正被逐漸重視。
據昆明市自然資源和規劃局官網信息顯示，該宗土地於曾於2019年11月首次出讓，但當時因報名人數不足而流拍。此次跨年度的二次出讓成交，相關用地指標並未調整。
該宗土地溢價成交的態勢，一定程度上顯現出了房企當前的拿地意圖。隨著眾多企業的活躍以及優質地塊的持續亮相，相信疫情下的本地樓市正在加速復甦。
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