最新统计
六安4月200个二手房房价涨跌曝光
这109家小区升值~
一、六安二手房挺过寒冬迎来回暖
六安4月均价7689元/㎡
六安二手房市场从去年10份开始4连跌后迎来了上涨或持平的趋势，表现出六安二手房已经从楼市寒潮走向回暖的节奏。
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六安4月二手房房价与上月持平
根据安居客二手房最新数据统计，2019年4月份六安二手房价均价7689元/m²，环比3月基本持平，同比去年同期下跌1.60%。
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金安、裕安两大区域二手房涨跌曝光
作为六安市区两大主要的区域，4月金安区二手房房价环比上涨0.19%，均价7544元/㎡；
裕安区二手房环比下跌0.36%，均价7732元/㎡。但是可以看见裕安区的二手房房价要比金安区每平高出188元。
二、六安共有109个小区升值，最高每平上涨524元
为了让大家看的更直观，小编吐血整理了两个区域200家二手房涨跌明细，PS：真的是一个一个查的。
1，六安4月二手房最高涨幅6.33%
根据小编统计的4月六安手房房价数据发现，上涨幅度最高的小区是振华山庄，每平上涨524元，环比上月上涨6.33%，也就是说买房成本直接上涨5万以上。
2、六安4月二手房房价最高超1.5万元/㎡
结合六安城区4月二手房最高房价的统计，二手房过万的有4家，其中最高为星耀裕龙城，价格为15771元/㎡。
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六安4月200家二手房价曝光
109个小区升值
从统计的200家二手房价，其中有109个小区价格呈具有上涨幅度，各位网友大大们，想知道你们家小区有没有升值，就赶快往下看吧~
从上表可以发现，南山新区和城南片区二手房价相比新房存在明显上涨，其中恒生南山郡的二手房价已经涨到7314元/㎡，从这上面可以反映两点：
01：南山新区目前新房告急。目前南山新区新房在售的楼盘不多，大多数都在清盘，就连一楼卖到个位数。
02：南山新区区域发展利好不断。最近六安一中扩建南山招标工作已完成，历时180天就能出新一中的效果图，这一重磅消息，让不少买房人把眼光再次聚集到南山。
以及六安吾悦广场的入驻，南山新区二手房价未来可能还会持续看涨。
三、六安二手学区房划分范围曝光，这个学区房价最高~
根据六安政府相关部门公布的2018年六安学区房路线划分板块表，本站小编也整理出部分学校的学区范围周边的学区房统计。
▲人民路小学
▲城南小学
▲解放路小学
▲清水河小学
▲清水河小学
六安十大学区房最新涨幅对比
▲数据统计截止4月4日
由图表可以得知，在调查的74个小区中，只有28个小区是呈现下跌趋势，46个学区房是上涨的，其中涨幅最高的安豪小区，上涨14.01% 。
1、从数量上来看，挂牌均价上涨小区比下跌小区多18个。
2、从幅度上来看，挂牌均价下跌的小区幅度小于上涨小区。
3、从学区房的综合房价上来看，三里桥小区学、梅山路小学学、城北小学的学区房房价名列前三。
结语：从这些数据上能反映出六安二手房正在逐步回暖，随着六安区域版块结构的变化和学区发展，未来六安二手房市场也将进步扩大，优质的二手房也将会成为买房人必要考虑。
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