一:人人谈房。
谈起房子，大部分人对它是又爱又恨。爱的是这些年房地产行业红红红红火火，房地长商、材料商赚得钵满盆满。早买房的人财富增长不少。恨的是房价太高，几乎用掉了全家人的6个钱包(双方父母及夫妻两共6个钱包)，大部分白领为了房贷，只能勒紧裤腰带生活。
这些年上至专家学者，下至民间百姓，三教九流，总有一小部分人讲起房价夸夸其谈，大喊楼市降价，幻想房产白菜价，人人可买。结果是现实狠狠给了他们一记响亮眼光，唯一可惜就是听信了他们的读者或者亲朋好友，错过了合适买房机会，付出更大惨痛代价。
二:这现年喊降价的”专家”
时寒冰、曹建海、牛刀，江湖人称房地产“三剑客”，是中国房地产最具影响力的独立评论家.三人观点统一、形影不离，在长期的实战中，逐渐在自身的专业知识基础上形成了独有的房产理论体系.他们热衷对中国经济的预测，基调就是经济崩盘，但是近年来一直没有崩盘，不过牛刀依然预测总有一天会崩盘的。平均一年N次在网络上声称“中国楼市倒塌论" ，使得一些想买房的人等待，结果房价不降反升,水涨船高房价使得本来买房者而苦恼,被大批网页痛批误民。
三:理性看到,商品房价格为什么越来越贵？
3.1GDP收入逐年升高,人民财富越来越多,房子价格肯定越来越高
近20年来，中国gdp由1999年的1.09万亿一跃到了2017年的12.24万亿。不到二十年基本翻了快10倍。财富聚集肯定导致地产行业热钱持续流入，开发成本自然提高。
3.2)土地资源上涨、建筑材料上涨、人工成本上涨 房价肯定会涨
这些年各地频频卖出天价地皮，地价屡创新高; 钢筋、砂石、水泥、混凝土集体涨价,地产商频喊扛不住;加商不断高涨的人工成本;房子想说降价不易。
3.2房价涨势图就是最好的反馈结果
a)一线城市以深圳为例
以一线城市深圳楼市为例，基本2014年的时候均价在25000左右，到2019年基本已经接近63000，短短五年基本翻了2倍多。
b)以省会城市西安为例
以西北重要省份陕西西安楼市为例，基本2014年的时候均价在6500左右，到2019年基本已经接近15000，短短五年基本翻了2倍多。
c)以普通市广东惠州为例
以广东普通城市惠州为例，基本2014年的时候均价在6000左右，到2019年基本已经接近11000万，短短五年基本翻了1.8倍多。
四: 展望未来,提前置业
以铜为镜，可以正衣冠;以古为镜，可以知兴替;以人为镜，可以明得失。滚滚的历史长河发生太多太多的事情,过去的事情就是未来的反射。刚需住房是必须品,不要被任何一个专家或者朋友误导，做好自己判断。不然下一个后悔的就是你。
大家有遇到有遇到被无良专家或者亲朋误导而后悔置业的故事也可以分享出来，给更多朋友以借鉴和参考。
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