據媒體5月6日報道，廣州終於有銀行可以做到房貸基準利率。從華夏銀行工作人員方面瞭解到，華夏銀行在首套房貸利率方面，優質客戶可實行基準利率4.9%，一般客戶上浮5%。而這是繼2017年9月後，廣州房貸利率首次回到基準水平，可以說是足足等了整整20個月之久。
必須一提的是，房貸利率下調對購房有多重要？利率降低就意味著大家可以省下不少錢。打個比方說，按照20年純商貸200萬，等額本息的還款方式，對比上浮10%的房貸利率來看，基準利率可以幫你省下13.08萬元，分分鐘就是隨手買一臺家用代步車。
至於廣州樓市近況，據廣州中原研究發展部數據，2019年五一假期廣州共計27個樓盤開盤加推，同比增加29%，較2018年十一假期增加58%。廣州中原研究發展部針對性調研全市42個項目發現，五一當天推售價格與最近3個月持平（或變化幅度低於1%-5%）的項目30個，佔比近7成，可以看到目前大部分項目的價格策略仍是維持“平穩”。
在廣州東部，黃埔區長嶺居、中新知識城板塊熱度持續五一推售產品類型豐富，以改善的平層戶型、複式產品為主。此前中新知識城樓盤3到4月間已多次推貨，其中龍湖雙瓏原著、招商雍景灣等項目五一也繼續積極加推，板塊樓盤普遍對天河、黃埔區域的剛需上班族有較強吸引力。從市場成交看，有業內人士分析稱，農曆春節後中新知識城板塊成交明顯增加，除選擇充足外，不少購房者擔心今年下半年地鐵21號線貫通至天河區後或將刺激板塊價格上揚，因此加快入手計劃。
值得一提的是，目前在中新知識城這個板塊中，較受關注的是廣州龍湖雙瓏原著，該盤位於中新知識城核心位置，坐擁30萬方鳳凰湖，毗鄰地鐵旺村站快線5站即可到天河，自推出後一直保持較高的人氣。據瞭解，雙瓏原著受歡迎不僅僅是因為高性價比。在產品的打造上，龍湖在雙瓏原著打造了約3萬方中央景觀園林，洋房配備超大入戶花園，空間可塑造性強。目前主推建築面積約98㎡的湖景洋房，室內搭配"全臥室+主衛"飄窗設計，讓全屋多數空間都擁有闊景視野；另外，在收納空間方面，比如入戶玄關櫃、衣帽間等，最高可拓展空間至10000升。另悉，龍湖廣佛母親節專享活動即將上線，更多驚喜敬可持續關注龍湖廣佛區域的最新動態。
此外，中原研究發展部認為，2019年以來房貸利率持續低位，對買家而言，目前市場基調下，可供購房者選擇的產品增多，而從五一調研情況看，近7成項目價格保持平穩，建議有實際購房需求買家可適時入手。
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