据媒体5月6日报道，广州终于有银行可以做到房贷基准利率。从华夏银行工作人员方面了解到，华夏银行在首套房贷利率方面，优质客户可实行基准利率4.9%，一般客户上浮5%。而这是继2017年9月后，广州房贷利率首次回到基准水平，可以说是足足等了整整20个月之久。
必须一提的是，房贷利率下调对购房有多重要？利率降低就意味着大家可以省下不少钱。打个比方说，按照20年纯商贷200万，等额本息的还款方式，对比上浮10%的房贷利率来看，基准利率可以帮你省下13.08万元，分分钟就是随手买一台家用代步车。
至于广州楼市近况，据广州中原研究发展部数据，2019年五一假期广州共计27个楼盘开盘加推，同比增加29%，较2018年十一假期增加58%。广州中原研究发展部针对性调研全市42个项目发现，五一当天推售价格与最近3个月持平（或变化幅度低于1%-5%）的项目30个，占比近7成，可以看到目前大部分项目的价格策略仍是维持“平稳”。
在广州东部，黄埔区长岭居、中新知识城板块热度持续五一推售产品类型丰富，以改善的平层户型、复式产品为主。此前中新知识城楼盘3到4月间已多次推货，其中龙湖双珑原著、招商雍景湾等项目五一也继续积极加推，板块楼盘普遍对天河、黄埔区域的刚需上班族有较强吸引力。从市场成交看，有业内人士分析称，农历春节后中新知识城板块成交明显增加，除选择充足外，不少购房者担心今年下半年地铁21号线贯通至天河区后或将刺激板块价格上扬，因此加快入手计划。
值得一提的是，目前在中新知识城这个板块中，较受关注的是广州龙湖双珑原著，该盘位于中新知识城核心位置，坐拥30万方凤凰湖，毗邻地铁旺村站快线5站即可到天河，自推出后一直保持较高的人气。据了解，双珑原著受欢迎不仅仅是因为高性价比。在产品的打造上，龙湖在双珑原著打造了约3万方中央景观园林，洋房配备超大入户花园，空间可塑造性强。目前主推建筑面积约98㎡的湖景洋房，室内搭配"全卧室+主卫"飘窗设计，让全屋多数空间都拥有阔景视野；另外，在收纳空间方面，比如入户玄关柜、衣帽间等，最高可拓展空间至10000升。另悉，龙湖广佛母亲节专享活动即将上线，更多惊喜敬可持续关注龙湖广佛区域的最新动态。
此外，中原研究发展部认为，2019年以来房贷利率持续低位，对买家而言，目前市场基调下，可供购房者选择的产品增多，而从五一调研情况看，近7成项目价格保持平稳，建议有实际购房需求买家可适时入手。
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