知藥客快訊

地產巨頭大局進軍醫療！

最近兩天，兩大地產巨頭萬達集團和融創中國都在醫療界搞出了不小的動靜。

28日，王健林宣佈萬達在成都與美國匹茲堡大學醫學中心（UPMC）合辦的國際醫院舉行奠基儀式，項目佔地200畝，總建築面積40萬平方米，總投資60億元，醫院計劃於3年後完工，而且未來5年還將要合作共建4家國際醫院。

27日，拯救萬達資金鍊危機的“騎士”兼好友——融創中國董事會主席兼執行董事孫宏斌宣佈：融創中國與清華大學、青島市人民政府及西海岸新區管委分別簽署協議，確立在青島西海岸新區投資45億，合作共建“清華大學附屬融創青島醫學中心”項目。

據介紹，該項目總建築面積達42萬平方米，包括兩家醫院(擁有約1800張床位的複合型三甲醫療體系)、一個臨床醫學教育中心、一個精準醫學研究中心及一個智慧醫療研究中心。

鮮為人知的是，融創在青島進軍醫療的基礎，實際上是源於在萬達陷入資金鍊危機的2017年7月，投資20億的醫院項目隨著萬達13個文旅城項目被售給了融創。

在醫療地產的征程上，王健林是大玩家，目前除了成都，與廣州也已經簽訂了萬達UPMC國際醫院的合作協議。

對於王健林的“地產+醫療”的大健康城玩法，孫宏斌明確表示非常認可，而且堅定地投身其中。他們的“友商”恆大老闆許家印執行力更強，旗下的博鰲恆大國際醫院已經開業近兩年，而越來越多的跨界大佬們也正在擠進醫療界的道路上奔跑。

醫生集團的機會來了！輕型連鎖專科呼之欲出

話說，醫療是有錢就能玩轉的行業嗎？事實上並非如此。

關於跨界資本進軍醫療的大潮，有業內人士表示，醫療地產在很長一段時間將持續火爆，大批國際醫院將投入建設和開業，但人才問題、學科專科建設問題不是拿錢就能買來的，最稀缺將是學科和專科建設人才。

但這樣的人才好挖嗎？一個人還不行，還要挖一個團隊，因此非常困難。

那麼，有沒有更好的解決方案呢？目前的醫生集團可謂比較不錯的解決方案了。

據即將在2019上海醫交會上發佈的《2019中國醫生集團發展報告》調研透露，隨著醫生集團熱潮的沉澱，雖然一批沒有服務能力、缺乏市場運營能力的醫生集團已被市場淘汰，僅僅註銷的醫生集團公司就多達300家，同時也有一批醫生集團在市場中實現了生存和發展，成為了社會辦醫學科、專科建設的重要合作伙伴，實現雙贏。

以上海一家大型私立醫院為例，幾乎數億元收入均為合作的醫生團隊及醫生集團貢獻，而全職醫生的貢獻幾乎可以忽略不計。

因此，可以預見的是，在人才的壓力下，對於像萬達、融創、恆大等這樣的地產巨頭，未來將為醫生集團及醫生團隊提供廣闊的或者平臺，實現醫生團隊的拎包合作，一些醫生集團有望發展成為輕型連鎖專科。

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