乐居买房讯（编辑 小狸）近期长沙开发商拿证热情高涨，推货节奏逐渐加快，据乐居买房长沙站不完全统计，2019年10月28日长沙共有3个楼盘拿证，283套房源即将入市，分别为岳麓区南山十里天池、长沙县的海伦春天以及中梁星都荟。
其中，纯新盘中梁星都荟10、11号栋已下证，首推96-122平纯板小洋楼，均价大概在6604-7675元/平左右，项目户型设计周正实用，南北通透，居住舒适度不错，不过周边人气稍微有点弱，附近无大型商超。另外，位于大河西先导区洋湖垸板块的南山十里天池启筹19号栋新品，项目最大的亮点就是学校和环境，北地块位于岳麓山系顶峰处，环境优美，拥有白鹤自然保护区山、水资源；自建博才白鹤小学（西校区），目前已经开学。
拿证详情↓
南山十里天池
最新动态：南山十里天池 19#已获证，建面约120平、139平、143平毛坯住宅，均价8500元/平，开盘时间待定。
在售15#建面约120-149平毛坯住宅，均价8500元/平。10#、14#在售建面119平、142平房源，均价8400-8800元/平。在售少量16#、17#建面119-143平毛坯住宅，价格8000-8500元/平。
详情：南山十里天池位于洋湖垸云栖路556号，打造44万平低密宜居大盘。
项目杀手锏有两个：一个是教育，项目自建博才白鹤小学（西校区）学区，距项目约700米距离，步行较方便，学校办学规模为24个班，目前已开学，教育品牌还是不错的。
另一方面在于环境，项目属于公园地产，依靠2.5万平米山体公园，在项目北面地块，有一处“白鹤天池”自然水景，整个项目依山傍水，自然资源可以说是十分稀缺。项目整体容积率低至1.13，绿化率高达48%，可以堪称别墅配置，舒适指数还是挺高的。
项目在售的户型有四个，分别为111平、119平、138平、143平，含三房四房，房价足够，宜家宜居。
中梁星都荟
最新动态：10#59套，11#56套建面96平、122平洋房已获批预售证，具体开盘时间未定，10#价格区间6604-7446元/㎡；11栋价格区间6727-7675元/㎡！
中梁星都荟占地面积8.7万方，总建面约21万方，容积率仅1.9，绿地率约35%，项目规划有23栋纯板小洋楼以及1栋幼儿园，且23栋皆是11-15层纯板小洋楼，居住的舒适度有保障。且项目由自身物业——中梁物业服务，规避了外聘物业的弊端，为业主提供更加贴心、到位的服务。
教育方面，蓓蕾小学与项目仅一路之隔，如果是近一点的楼栋，业主基本可以在家目送小孩上学了。蓓蕾小学旁边是长龙公园，有400多亩，业主茶余饭后散步也是十分方便。
交通方面，项目目前出行主要依靠自驾，周边有开元路、长龙路、黄兴大道以及绕城高速等主干道，去往黄花机场、高铁南站都十分方便，堵车几率小。项目周边1公里范围内有X117路、X210路、XT5路等5趟公交车。
商业方面，项目附近无大型商超，周末购物娱乐的话，可以自驾去往MOMA当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇等大型商场，均约15左右可以到达。此外，项目还自带2000方底商，可满足业主的日常生活需求。
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