我們在買房的時候，接觸到比較多的人，就是房產中介了，很多購房者就直接相信了房產中介的話，等到過了幾年之後，可能會後悔了，其實，房產中介的話，你可不能全信，因為有關很多的缺陷和弊端，房產中介絕對不會告訴你。說起中介，都說房產中介行業“黑幕”遍地，今天帶大家“扒一扒”房產中介行業究竟有哪些不為人知的黑幕。
一、所謂的低價，可能都是假的
很多人看房子，可能都會去某客看，但是上面的房源，不少價格都是低報的。比如100萬的房子，你在問他真實價格的時候，他可能還會跟你說是100萬，但是真正聯繫的時候，他可能會跟你說，這個房子確實是100萬，但是是限價的100萬，真實價格是125萬。然後，剩下的25萬差價需要買方來承擔等等之類的話。其實，這也是因為市場的競爭比較激烈，大家也只能用低價來先吸引，然後獲取到客戶的聯繫方式後，可能會帶看其他的房源，或者是價格並不是這個價格等等。
二、看房順序導致的心理營銷
中介在知道你的預算之後，可能會先給你看幾個比較差的房源，然後給你看一套比較不錯的房子，讓你心中形成一個對比的差，而那個不錯的房子，可能價格高，或者中介報價高，這樣的話，你就真的掉入了中介的陷阱了。
三、其他價格需要問清楚
中介給你的報價，一般都是房屋淨售價，是不含任何的稅費和中介費的，那麼然後加上了很多的稅費中介費之後，可能這個房子的價格就比較高了。
四、中介的話不能全信
我們在看房的時候，一定要提前列出來一個清單，二手房的房齡、房屋的質量、晚上會不會太吵等等，這些問題，有些時候你問中介是問不清楚的，比如晚上吵不吵，那麼你可能需要等到晚上的時候，自己來體驗一下。
再比如，有的小區一層樓有比較多的住戶，電梯可能不夠用，那麼中介可能說，這個電梯夠用，但是作為購房者，你需要在上班和下班高峰期，看一下電梯是否真的擁擠。
五、可能有一些託
尤其是在看新房的時候，會有一些託，當然了，在購買二手房的時候，可能也有這種情況，總而言之，大家看房的時候，關於這個問題也需要注意下。
六、吃價差
中介可能是兩邊坑，在原房東的價格基礎上，再加價賣，中間的差價就歸中介了。但是我們在買房的時候，可能問不到最終的低價，那麼我們只有在買房的時候，多和中介、房東談談價格。
總的來講，購房最重要的還是實地考察，不要全聽房產中介的話，他口中的合適，很多時候下並非你想要的適合，所以找房產中介買房想要靠譜的話，還是自己親自去看、去問、去查，現在的信息那麼透明，網站可以查、門店可以問、房子可以看可以對比。
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