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近年來，昆明不斷朝著國際化的趨勢發展，從城市規劃、路網發展、功能更新、旅居置業等多方面並行發展。2019年國內知名經濟評論期刊《第一財經》發佈的新一線城市榜單中，昆明首次入榜，經濟增長迅速，成為國內投資置業的熱門城市之一。城中的熱門投資區域之爭，也成為業內外熱議的話題。一直靜默的東市區板塊，2019年也有了新的勢能注入，給昆明投資熱點區域又增添了一個新的夢想高地。
△示意圖
昆明東市區的發展一直是老昆明人關注的潛力區域，昆明十三五規劃中，東市區給了市場新的想象空間——東白沙湖片區。這裡，將依託白沙湖自然風貌，成為昆明的第二個翠湖，同時將引進國際化的規劃，為城市帶來新的商業、商務、國際交往接待、高端濱湖人居等的全新多功能體驗。
東白沙河片區圖
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△示意圖
門戶交通新樞紐 國際昆明新速度
2012年，昆明長水國際機場通航使用後，首次激活了東市區的門戶勢能，昆明通往世界的道路，此後昆明的東市區門戶，開始活躍。
2017年地鐵3號線和6號線陸續開通後，再次激活了東市區與昆明內外的交通樞紐功能，快速通達主城市中心與長水國際機場，昆明與國際之間的時間效率就此提高。
東白沙河片區主幹道圖
同時，東部汽車客運站與昆明城市二環、三環主入口均連通白沙湖片區，與城市地鐵、輕軌共同形成立體快速通道，促使東市區白沙湖區域成為城市門戶級交通新樞紐區域。
△示意圖
教育新佈局 全齡教育環伺
據查，東市區教育配套也同步落實更新，尤其為以東白沙湖為核心的周邊區域，帶來了更加優質的教育資源，更新區域內的教育新佈局。教育劃區內共佈局有完中兩所（共36班初中、33班高中），九年一貫制學校一所（共15班小學、15班初中），初中一所（保留東白沙河中學，共36班初中），小學三所（共183班小學）。
規劃按照《昆明市城鄉規劃管理技術規定》（2016）的要求配建幼兒園16所，共計183班。東市區，也將迎來家門口的學區便利。據瞭解，目前省級示範區小學已經入駐東白沙片區。
△示意圖
政策助力 昆明東城崛起正當時
在昆明市提出的《城市近期建設規劃2016-2020版》中，東白沙湖片區被確定為重點發展區。在盤龍區確定的“十二五”規劃中，未來發展的“五大重點片區”，東白沙湖片區位列之中。
2019年初，東白沙河分區局部地塊控制性詳細規劃調整發布，其功能定位明確提出：東白沙河片區將圍繞“一帶、兩軸、三心、四片區”的空間結構，規劃成為面向國內國際的山水人文旅遊目的地，並且將建成集旅遊度假、高端商務、高尚生活、生態保護等於一體的大昆明國際山水休閒城。
政策加持下的城市版塊發展，極速可達，縱觀昆明市各區域板塊的發展，近年來都在步入跨越式發展時代。
南市區，由傳統的資源型高端人居住區，升級為國際級文旅康養大功能區，價值稱王稱帝；北市區，北拓山水新城，生態教育等資源，成為城市山水人居新城；西市區，學府區與高新開發區，助力騰飛，形成大西北新城格局，商業、人居大步跨越式發展；巫家壩片區，在政策的加持下吸引了全國TOP30的知名房企齊聚開發，只用2年左右的時間便形成量價齊升的城市CBD新中心格局。
此次昆明市白沙湖區域的政策規劃，也在2019年得到了初步兌現。明晰的城市規劃，吸引了更高維度的城市運營商進駐。為東市區發展，增添了更多現實條件。(和訊房產)
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