現在房價這麼貴，大家在買房的時候一般只關心房價、地段、戶型、樓層和周邊配套等，而物業往往容易被一般人忽視，相信不少人都有這樣的經歷，物業不管事、亂收費，業主還必須把物業交給他們，很多業主都苦不堪言。
物業黑心，但大家又拿他沒有辦法，想取消還得大多數業主同意，還有不少業主選擇不作為，對物業的“黑心”行為選擇視而不見，也就造就了黑心物業越來越猖狂，但有三筆錢理應當歸業主所有，大家千萬記得要向物業索要。
1、公共停車位的費用
很多小區的物業都會將業主公攤的公共區域修建成露天的停車場，說是緩解停車緊張的問題，而在業主在公攤車位上面停車，按照規定是不收費的，而不少物業都是會收取這筆費用，把這筆錢佔為己有的，所以大家是可以找物業拿回這筆錢。
2、小區電梯廣告費用
現在的城區的住宅多以高樓為主，電梯也就成為必不可少的一樣東西，而電梯裡面基本上都有廣告商投放的廣告，這些投放廣告都是給了物業錢的，長期以往，積累下來也是一筆不小的錢，很多業主都沒有這方面意識，或者不知道這筆錢的存在。
3、小區出租攤位的費用
不少小區在路邊或空地都有人擺攤賣東西，尤其是一些人口較多的小區，經常能夠看到有開小賣部的、賣瓜果蔬菜的、賣小吃等攤位，這些攤販一般都是向物業交了錢的，而這些攤位佔用的都是大家的公共用地，所以這筆錢應當歸業主所有。
根據《物業管理條例》第51條的規定，業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。業主因維修物業或者公共利益，確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意。
可能大家覺得這三筆錢沒多少，可長期積累下來，這也是一筆可觀的額外收入，我們作為業主，這些錢都是我們應得的，所以大家要爭取屬於自己的權益，保護自己的合法利益。
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