江湖需要傳奇，傳奇需要舞臺。
在金庸的世界裡，武林大會是舞臺，攻打黑木崖，圍攻光明頂也是舞臺，誕生了一個個驚天動地的傳奇故事，少年英俠走向舞臺中央，成就一世傳奇。
揚名立萬，自此而啟，俠骨柔情，縱橫江湖.......
若干年後，哪怕我早已不在江湖，可江湖仍到處是我的傳奇。
豈不快哉？
於是，人們摯愛傳奇舞臺，滄海桑田，人事阡陌，也抵擋不了人們對傳奇的嚮往。
在鄭州，最能誕生傳奇的舞臺，非北龍湖莫屬。
當房企說，我們重視鄭州市場，要深耕；我們實力雄厚，後期服務可信賴；我們產品別緻有個性；我們公司戰略轉型，老闆有情懷......
購房人只有一句：NO，NO，NO，啥也別說，先在北龍湖拿塊地，做出一個不維權的產品再說吧。
毫無疑問，北龍湖已是房企試金石，傳奇秀場。
1
北龍湖江湖
新少俠開啟傳奇之路
2017年、2018年北龍湖土拍最吸睛。
龍湖、正榮、旭輝等一眾房企都曾想把入鄭首秀放在北龍湖土拍舞臺，無奈強中自有強中手，憾別；
清華園、華潤甚至金茂等房企也曾在土拍前就風傳要砸重金在北龍湖摘地或者再下一城，最終卻隨風而散........
外來房企能擠進北龍湖的，沒有一個是瓤瓜。
融創、金茂、雅居樂、中建、碧桂園、榮盛、中海……個個名震地產江湖。
本土房企也同樣不凡。這場家門口的中原武林大會，豈能容忍外來者一枝獨秀。
不管是因為戰略還是為了品牌，真正有實力的本土房企，勢必要向全省最高地發起衝擊。
建業、正商、永威、康橋、正弘、亞新、名門……本土武林高手悉數到場。
北龍湖效果圖
北龍湖既是秀場，也是挑戰。
如今的北龍湖，倘若按已經摘得地塊數量，來給各大房企做個排名，正商無疑是老大，五境在手，還有一個國際酒店；其次則是建業，一口氣拿下北龍湖三塊宅地。
再往後，則是永威與正弘，永威上和院已經開始書寫自己的神話，一本《上和開物》成為豪宅標杆典範，永威上和琚則是在上和院的基礎上的大成之作。
同樣推出兩個豪宅項目的還有正弘，如今正弘瓴即將實現交付，其後，還有正弘臻項目蓄勢待發。
北龍湖房企示意圖
在北龍湖這場中原武林大會上，高手雲集，豪強並起。
一位向來低調的少俠，在人群中靜觀時變，首次登臺北龍湖，便直接拿下北龍湖兩大優質地塊。
一塊是東邊緊鄰運河公園，北側也是溼地公園，西側又是上海師大附屬學校的蘭溪上苑。
另一個是同樣緊鄰運河公園與上海師大附屬學校，南側又是東風渠景觀帶的美林上苑。
曾經名不見經傳的本土房企，突然殺出，技壓群雄，讓人驚詫。
一段全新的江湖傳奇，就此開始。
不禁要問一句，這位少俠究竟是何來頭？
2
北龍湖江湖中的郭靖
在金庸的武俠世界裡，郭靖資質一般，學武特別特別慢，就是一村頭平凡小夥。
但郭靖卻最終成為金庸所期許的俠之大者。
踏實、認真，一步一個腳印，郭靖最後集九陰真經、降龍十八掌、左右互搏三大蓋世武功於一體，成為江湖傳奇，是射鵰的主角，神鵰的前輩，倚天屠龍中的傳說。
佳田在北龍湖，就很像郭靖初入江湖。
北龍湖其他房企在全國或者全省，已經是鎂光燈下的寵兒，而佳田在發展地產的同時還在埋頭做實業，進入鄭州做豪宅，還沒有其實業產品出名。
對鄭州人而言，佳田是陌生的。
像郭靖遇上黃蓉一樣，佳田與大山教育合力打造河南廣思，與上海師範大學達成戰略合作，涵蓋幼兒園、小學、初中、高中，是北龍湖南岸目前唯一全齡化教育。
“相比北京、上海，河南人考學很辛苦，我是河南人，要為家鄉的教育做一點貢獻。” 佳田董事長關曉彥因為這一份初心，決心建好房子的同時，也奉上最優質的教育資源。
專注教育培訓已21年的大山教育董事長張紅軍說，“通過引進上師大優質教育資源，培育河南高素質教育土壤，打造一所啟發學生天賦，尊重學生個性發展的未來學校。”
上海師大附屬鄭州啟佳學校是全省投資額最高的學校，20.2億，一站式功能化最強的私立學校。
為了將學校建好，團隊考察了北京哈羅公學、北京新英才學校等國內私立名校，新風淨化系統、PM2.5檢測等全部配備，並且借鑑全國先進學校硬件，全城首創地下智慧接送系統。
北京新英才學校
如果你看過最近的熱播劇《小歡喜》，就不會對北京新英才學校感到陌生，它正是該劇的拍攝地。劇中的“春風中學”同樣是一所非凡的名校，幾個土豪家庭紛紛搬到學校旁邊的“書香雅苑”，就是奔著“名校學區房”而來，透過屏幕我們就能感受到這所學校的貴氣和實力。
熱播劇《小歡喜》劇照
佳田團隊這次要引入北龍湖的上海師大附屬鄭州啟佳學校，還未完工，就已經凸顯實力。
和普通掛牌名校最大的不同，上海師大附屬鄭州啟佳學校直接由上海師大全程參與學校的規劃建設，從招生、運營、課程體系搭建到師資力量培養等各階段發揮作用。
學校的核心管理層和骨幹教師都是直接從從上海派駐過來，後期學校的管理和教學也都將接受上師大的監督和扶持。
最重要的，上師大附屬鄭州啟佳學校的教師，都提前招聘到崗，在上師大附校中跟崗學習，保證每一位教師都能將前沿的教育理念和卓越的教學方法應用到課堂上，轉化為學生優秀的學習成果。
上海師大附屬鄭州啟佳學校效果圖
在鄭東新區官方和民間的期待中，北岸的清華附屬中學是公辦中的代表，而上海師大則是民辦中的翹楚。
即便是北龍湖豪強金茂、永威，也同樣在各方宣傳中，沾了這所學校的光。
就如同黃蓉能幫助初入江湖的郭靖增長經驗值，擴充人脈一樣，教育是美林上苑最顯眼的標誌，但卻遠不能代替美林上苑的所有優點，就像郭靖後來的成長，更多是他自己的勤學苦練。
教育畢竟是附屬於地產之外的大禮包，根本還得是美林上苑擔得起豪宅品質。
在限高限容限建築風格的北龍湖，千篇一律的皮囊很容易，真正為居而建的靈魂仍需匠心打造。
張廣亮建築設計、奧雅景觀團隊、梁志天團隊室內設計，在遍地大師的北龍湖，大師很重要，但契合項目氣質的產品更重要。
近傍學府，集採宋文化之精華，對接現代西式建築之美，形成新宋式學府之第，精裝交付，將梁志天團隊的“設計無限界”理念貫穿於產品中。
3
潛心砥行的美林上苑
美林上苑能請到張廣亮，費了不少功夫。
張廣亮是泰禾院子系的御用設計師，北京翰時建築設計的執行董事，泰禾的北京院子、麗春湖院子、南京院子、深圳院子等產品都由其打造，北京的首開·棠頌別墅，成都的玉壘山居也是其作品。
翰時從成立之初就是比肩國際，對接全球，由國內外設計師在美國成立，後在北京正式註冊，其心願就是將國際上先進的建築設計、規劃理念和技術介紹到中國，並按國際標準，提供高質量的設計服務。
所以，一般翰時不接非一線城市的項目。
優秀的設計師總有自己的堅守，所以對合作方也比較挑剔。張廣亮儘管做了很多泰禾的院子產品，但鄭州的泰禾院子卻並未打動他，當河南廣思找到翰時談美林上苑項目時，自然難度重重。
足夠的誠意，才最終換來翰時與美林上苑的合作。
這足以看出河南廣思對這個項目的用心：一定遠超市場預期，絕對集團的一號工程，只能更好不能一般。
對於大師而言，這是自己嘗試新突破的絕佳機會，大師新作，獨具一格。
宋朝是中國文化的豐盛期，陳寅恪曾說：“華夏民族之文化，歷千載之演進，造極於趙宋之世。”
宋時審美已經超越了唐的富麗與繁華，伴隨理學興起，“簡練”、“放棄”之美並存，宋代建築崇尚樸素、乾淨，與現代設計、極簡主義恰好神通。
大玻璃幕牆就是中西合璧的產物。
外立面效果圖
公建化立面外窗要求：
首先，固定窗最大化，整窗齊平於石材完成面，保證室內居住者的最大視野及通透性；
其次，開窗最小化，統一600寬，齊平於結構完成面，與固定扇形成一定轉折，增添外立面層次；
最後，窗框最小化。
這就增加了外立面的建造工藝，對建築技術和成本都是挑戰，在住宅中使用並不多，尤其是多層住宅，在北龍湖，融創中原壹號院開啟了一個範例。
翰時設計融合中西，以新宋式建築擔綱，奧雅將中國傳統景觀文化加以提升性應用，在美林上苑，達成了建築與景觀的天人合一。
奧雅景觀在北龍湖承接項目很多。對新中式庭院景觀的精髓，奧雅頗得章法，加上李寶章是洛陽人，對河南地域文化的理解也更為透徹。
景觀效果圖
精裝交付，美林上苑請來了梁志天團隊。
梁志天是國內IFI國際室內建築師/設計師團體聯盟的第一位華人主席，以現代風格見長，善於將亞洲文化及藝術的元素融入設計中，由其創辦的梁志天設計集團是亞洲最大規模的室內設計公司。
室內示意圖
香港天匯、上海古北壹號、南京九間堂、深圳的深圳灣一號都是梁志天的作品。
像蘭溪上苑300多平大平層產品引領北龍湖大平層一樣，作為蘭溪上苑的姊妹篇，借鑑經驗再提升是必然。
美林上苑的大平層面積縮小，而居住尺度一點不弱。
245平戶型圖
245平的大平層，實現客餐廳7.8米麵寬、270度超大視野；
主人房功能齊備的套房設計：南向衛生間、臥室、書房；
整套房的南向尺寸近20米，居住舒適度和私密度絕對頂豪體驗，而日常打理卻簡約省心。
郭靖集三大神功於一身，除了黃蓉的功勞，更多是他自己的潛心砥礪；美林上苑除了教育王牌，建築設計、景觀風格、室內設計也不遑多讓，因為佳田一直在精雕細琢。
金融智谷、上海師大附屬鄭州啟佳學校、鄭大一附院、龍之夢、金茂府都是美林上苑的鄰居，集納了北龍湖東運河附近最齊備的配套，但它卻也是區域內最低調的項目。
北龍湖的江湖，從來都不缺少大俠。
當各路大俠紛紛走上舞臺，各顯身手，難分高下之際。
我們往往期待著，一個名不見經傳的低調少俠，從人群中騰地而起，直奔舞臺中央，以貫通江湖大佬各種絕學武功的新招式，掀起一場新的江湖傳奇。
美林上苑正是這樣的少俠。
在北龍湖各大豪宅顯露之後，美林上苑再次集大師之作，誓要嘗試新的突破，成就一段新的傳奇。
好產品自己會說話，當鄭州北龍湖江湖進入產品競賽的後半場，美林上苑這位新少俠，帶來的驚喜將遠超預期。
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