據《時代報》報道，在過去的一個月中，澳洲各州首府的房價都有所增長，其中悉尼和墨爾本有望突破關鍵價位。
據CoreLogic週一發佈的一份報告稱，悉尼1月份的房價上漲了1.5%，房屋中位價來到994,300澳元，離100萬的關鍵價位僅差5700澳元。過去一個季度，悉尼的房價總計上漲了6.7%。
維州首府墨爾本也不甘落後，1月房價上漲了1.4%，房屋中位價達到了798,671澳元，離80萬澳元只差1329澳元。過去的一個季度，總計上漲5.6%。
各州首府的房價在1月份均有所上漲。其中布里斯班上漲0.7%，阿德萊德上漲0.2%，珀斯上漲0.1%，霍巴特上漲0.9%，堪培拉上漲0.3%。
而在過去的一年，悉尼房價上漲了9.3%，墨爾本上漲了8%。
相比之下，公寓市場略顯疲軟。悉尼1月公寓價格上漲了0.3%，墨爾本的公寓價格則上漲了0.7%。
儘管房價都有所增長，但悉尼房價仍比2017年的峰值低5.4%。墨爾本的房價較峰值低1.2%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless稱，儘管房價在1月有所增加，但有放緩的跡象。
他表示：“考慮到季節性的影響，最新的結果表明，多地房地產市場的增長速度都在下降，特別是在悉尼和墨爾本，在這兩地的可負擔能力的制約效果更加明顯。”
“隨著今年早些時候市場庫存的逐步釋放，我們可能會看到房價增長放緩。”
本週二，澳聯儲舉行了本年度首次會議，市場和多數經濟學家認為，到今年年中，澳聯儲將把現金利率降到0.5%的歷史新低。
預計這次會議還將討論冠狀病毒的爆發和這個山火季帶來的影響，人們越來越擔心這兩個問題加在一起將對經濟增長產生實質性影響。
Lawless表示，房價漲幅最大的仍然是地產市場中的高端市場。
過去一年，墨爾本中心東區的住宅價格上漲了16.2%，而中心南區的住宅價格上漲了11.2%。
悉尼房地產市場最強勁的地區是Baulkham Hills和Hawkesbury，兩地區的房價在過去一年裡上漲了13.5%。
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