據realestate報道，墨爾本房價正式全面復甦，又回到了歷史高位。CoreLogic的數據顯示，在過去12個月裡，墨爾本的房屋中位價飆升了10.7%，達到了689,088澳元。
僅過去一個月，漲幅就達到了1.2%，重回2017年9月份的房價高位，之後墨爾本的房價經歷了一段時間的下跌。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，房價回升至歷史高位對業主來說是個好消息，但對於試圖進入房市的人來說，這意味著可負擔性更難承受。
儘管市場在不斷走強，但Lawless暗示，今年可能是不可預測的一年，新冠疫情成為了影響市場的關鍵因素。
他說到：“新冠病毒的爆發導致消費者信心進一步下滑，這可能成為未來幾個月影響市場的決定性因素。”
“消費者信心指數已經很低，如果進一步惡化，可能會導致房地產市場活躍度下降。”
但他也表示，但如果房價繼續保持當前的增速，預計澳洲的房價將在2個月左右達到新峰值。如果3月份再次上漲，墨爾本的房價將創下歷史新高。
根據realestate的數據，維州上個週末房屋拍賣的清盤率達到了79%。
墨爾本高端市場引領了房價的上漲，在過去12個月裡，墨爾本的內東區上漲了18.3%、中心區上漲了13.7%，而南區上漲了12.9%。
與此同時，澳洲國民銀行(NAB)最新的住宅地產調查報告預計，2020年墨爾本住宅和公寓價格將上漲7.4%。
如果目標實現，這將成為墨爾本房產市場自2017年以來出現的最大年度增幅。
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