碧桂園石新偉
疫情應該讓許多超前消費的人感悟很多吧？
估計房價短期內不會漲，漲了也沒用，賣不出去……畢竟此時沒人看房，賣都很難，房子🏠是大物件，大部分人買房都需要好好轉轉，看看房子，看看周邊環境，疫情期間，沒法大張旗鼓的看房，不會輕易去購房。況且目前放假遠遠超出一般人的購買能力，許多人需要按揭買房。
1、年輕人許多都按揭買房，有存款的沒什麼感覺，但平時按揭買房，買車，靠信用卡，微粒貸，花唄過日子的最近會有壓力，會考慮一下超前消費的缺點，不敢輕易換新房。
2、有錢人已經有多套房產，目前投資房產已不是最佳投資方式，買了接著出手不會像以前那麼暴利了，太貴的房子🏠出手也不那麼容易，普通老百姓買不起。
3、剛需的年輕人需要買婚房或者住的也不急於這幾個月買房。
綜上，我個人覺得房價漲的可能性不大，降價的話有可能賣點兒。
迴歸大自然66
現在已經可以確定，疫情影響下，假期會延長，單位開工/學校開學都會延後。 相應的，生活成本並不會降低。 該還的房貸要還，該交的水電網費要交，飯要照吃，水要照喝。 高價的口罩要買，防疫的消毒劑要買。 足不出戶，錢卻這樣花出去了。 但該開的工不知何時能開，該發的工資不一定會照常到來。 那麼問題就來了。 在掏空多個錢包購房，已經成為近幾年購房者們的主流時。 這些該花的錢花出去了，該掙的錢卻沒有到手時。 而你要非說他們賬戶裡，存著足夠幾個月不開工資，也還能負擔從還房貸到給孩子買尿片，這些所有生活開銷的存款，我是不信的。 那麼，這些人的資金鍊就相當於斷掉了。 如果足夠幸運，疫情過一兩個月就結束了。 這些人還有可能通過四處拆借，在數月到一年的時間內，逐步恢復自己的資金鍊，並且不至於過分影響自己的徵信水平。 但如果不幸，疫情持續了數月，半年，或者甚至更久。 整個社會不可能在這種情況下，還維持正常運轉。 大量非關鍵部門的中小型企業，在長期得不到有效開工的情況下，甚至可能產生破產潮，其員工也會發生失業潮。 這種情況下，這些人必然陷入短期內不可擺脫的債務危機。 在我國暫時沒有完善的個人破產製度的今天，所有自然人，面對自己的個人資產和債務，都負擔無限責任。 如果疫情真的發生這種不幸，對這些身負債務，收入斷裂，還有無限還款責任的人來說，實在是晴天霹靂，平地陷坑。 所以，當我說我希望疫情儘快過去，天佑中華大地的時候。
走心的王先生
早在2019年六月份時，我就作出一個大膽的預測，中國的房價會出現一個短暫的可控式增長。畢竟大的政策面還是控制房地產上漲的。更是誰也無法預料到這次疫情的發生。
2003年非典疫情過後，中國的房地產市場迅速發展，從城市化建設到土地到建築銷售面積，再到炒房團，都將房價推到了非常高的水平。
但這次疫情發生的經濟社會背景顯然和十七年不同，所以房價的發展應該也會不同。
首先十七年前是經濟上行階段，是一個大發展的時期，不僅房地產發展了，工業、商業、服務業在那一段時期都得到了巨大的發展，只是房價更為突出，更普遍，更具有代表性一些。
可是現在不同了，現在的經濟處於變軌時期，開車的朋友都知道，轉彎時一定會減速，速度太快有翻車的危險。這也就意味著處在這樣經濟環境中的各行各業都需要減速，所以會出現一定的下滑，但這是在政府可控情況下出現的，大家不需要擔心，只需要習慣一下就適應了。
更多的數據就不在這列舉來支撐我的觀點了，因為從來不缺乏專家用很多數據來說話。我不是專家，我的觀點來自自己本能的預測。
言歸正傳，剛提到經濟變軌轉型，疫情後房價會受到什麼影響？關鍵要看中國的經濟變軌轉型在疫情發生前是否基本完成，如果完成了，不用說，經濟進入新的軌道了，可以提速發展了，不過提速前需要讓發展的引擎加速轉起來，這就需要一個力，這個力只有房地產比較合適，年齡大一些的人都知道原來的老解放汽車要發動前需要一個搖把，發動機才能轉動起來，房地產行業就是這個搖把，不過一旦轉動起來就不需要搖把了，這就是我說的會有一個短期可控式的增長。
即使如果轉型在這次疫情前還沒有完成，還沒有最好準備，可是彎還是要轉的，不然總不會就此打住停不動吧，老的發展的路退不回去了，新的還沒有開始，怎麼辦？只能下大力氣解決這個問題，就要求對經濟提速速度要快，反應要快，效果要普遍，作用力要大。工業和商業，服務業明顯都不具備這幾個要素，只有把房地產拾起來是眼前最好的辦法，畢竟此時還沒有把他放涼，如果這樣，也會出現和我的觀點一致的情況，房價出現一個短暫可控式的增長。
不過不管怎樣，最終房地產都不會再做為經濟引擎的主動力了，高精尖的科學技術將成為中國經濟的主動力，精緻的生活方式將成為商業的主動力，快捷安全便捷的心理將成為服務業的主動力，所以就是房價漲了，剛需只管考慮，投機炒房洗洗就早點睡吧！
鳳鳴九天
三四線城市，房價下跌可能是趨勢 ，房價會大跌還是會報復性反彈？ 降價是肯定的。交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉戰線上之後，為順利簽約，降價促銷是不少企業的選擇。 中國指數研究院研發中心總經理白彥軍指出，在一季度以及二季度，各大房地產開發商降價的促銷的預期比較明顯。其中，一二線城市需求恢復較快，房價下降幅度比較可控，但三四線可能出現明顯的價格戰。 從中長期來看，白彥軍認為，還需注意疫情蔓延可能導致消費者對未來支出、特別是購房支出越來越謹慎，從而影響全年樓市銷售。畢竟，在危機出現之時，買房子肯定不如買口罩、買藥、買糧食來得安心。
青春丶已破碎67047336
首先要把房市分區域看吧！就說俺們這個縣級市（縣級市也是去年才掛牌的），從03年開始感覺到有房地產這回事，06年起大興土木，到07年時房價大都在一千以內，09年時開始抬頭，一千以內的價格得託關係找人，15年時已漲到三千多，19時已漲到七千多，這十幾年翻了至少七八倍！可再回頭看這十幾年，遇見的問題也不在少數，如次貸危機類的也是信手拈來。可這幾年讓我感覺最深的就是加速的城鎮化，很多的資源集中到城市，而且拿我們這裡來說，結婚娶妻，不在縣城有房子，就要低人一等！以至於房產開盤就售罄的，也不是什麼使人感到驚訝的事。以上種種，不能勝數，所以我覺得最起碼俺們這裡不會收到影響！短期影響也不會有！
我是你的小小狗292
你覺得疫情對房價的影響怎樣\r短期來看必定是負面影響，買賣跌至冰點，房價短期受挫下跌。\r首先目前正處於疫情的攻堅時刻，全民“呆家”不出去添亂為國家做貢獻，大部分國民的狀態都是吃吃喝喝睡睡，每天刷手機關注疫情，為正在受難的同胞祈禱，而絕大部分同胞並沒有收入，甚至不少還擔負著車貸信用卡等定期必須要付的款項，個人儲備和消費能力必定會遭受影響，而大部分企業處於停工還要支付一部分工人工資的艱難時刻，企業主也是在消耗儲備甚至會揹債，所以本人認為在疫情完結後短期內，房屋成交量必定會有負面影響，房價會下跌。
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目前不僅對房產有影響，對任何產業都有影響！舉個例子：牛奶！年前是牛奶、酸奶、露露這些送禮熱銷品的銷售旺季！每家不都得囤點送情朋好友啊！疫情來了之後，減少了外出串親，朋友聚會！這些禮品的贈送也就停止了！廠家的庫存銷售不了，庫存積壓，對於廠家也是一筆不小的損失！廠家不進貨，減少了對牛奶的需求，供奶企業也收到影響。牛奶保質期短，生產的牛奶銷售不出去，許多奶場會把過期的倒掉，損失也是不可避免的！
所以，疫情肯定會對任何行業產生影響！不過，相信國家有能力抵抗這次病毒，疫情過後，經濟會回覆，房地產還會保持現狀！白衣天使加油，武漢加油，中國加油！
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新型冠狀病毒疫情牽動著全國人民的心！本來春節前後是購房的高潮，因為很多市民發了年終獎後，就有購房的願望。還有一些長期在外打工的農民工，也想在家鄉附近的縣城買房，圓上自己的住房夢。而今年新型冠狀病毒疫情來了，大家都在關心，新型冠狀病毒會對2020年房價產生怎樣的影響。
對此，我們認為，新型冠狀病毒對於武漢等疫情發生區的房價會產生明顯的影響，恐怕在未來很長一段時間內，武漢只會有當地剛需購房，而未來投機性購房需求會大幅減弱，所以新型冠狀病毒對疫情的重災區的房價影響會是長期性的。而只要疫情能迅速得到控制，疫情對國內房地產市場的影響將是短期的，不會造成長期的波動。
新型冠狀病毒對今年房地產市場的影響主要在以下幾個方面：第一，國家已經發出通知，春節假期延長，全國多個城市也明確要求2月9日之前不得復工，各地房地產協會也紛紛發出倡議書。包括房企的售樓處、房產中介等，國內所有房企延遲復工。同時，在建樓盤的建築工地也被要求延遲復工。所以，房產春季購房熱潮正在大幅衰退中。
第二，本來春季房企要推出大量新樓盤，組織購房者來看房源。現在就算是疫情過去，人們也還心有餘悸，尤其是湖北一些城市是疫情的重災區，看房的人會越來越少。估計房企會在疫情過後，大幅降價促銷，同時，二手房更加難以出售，因為連一手房都銷售困難了，二手房肯定是更加買不出去。在疫情發生後，國內房價將會加快調整速度，可能在疫區由於無人敢接盤，房價會跌得更猛一些。
第三，很多人認為，我們經歷過2003年的SRAS疫情，當年疫情對房價影響並不大，國內經濟照樣快速上漲，即使受到影響也是短期的。而目前新型冠狀病毒，對國內經濟影響可能是短期的。但是對餐飲、超市、服裝店等服務性行業的影響是巨大的。很多人會因為收入預期降低，而減少購房的需求。未來房地產供大於求的情況會更加突出。2020年大城市房價不會出現大跌，但疫區的房價如果是由投機炒房需求來支撐的話，那就有可能深幅調整。
第四，有電梯的高層房子會受到影響。本來人們覺得住高層房子沒什麼大問題，但是你有沒有想過，高層房子出行，要經過較長一段公共區域，甚至是空氣不流通的電梯也是相對封閉的空間，這樣就給感染病毒疫情創造了機會。所以，未來很多城市居民只買小高層房子，基本走樓梯3-5層樓房產就相對容易出手。
新型冠狀病毒如果是來得快去得快，只持續三個月時間，那對全國房價影響還是有限的，會在加快國內一些城市房價下跌的進程，不過肯定會對疫區武漢等地的房價產生較大影響，炒房者都不敢來了，房價將會跌到當地民眾的購買力範圍內。當然，很多行業會為此受到影響，強勁的投機性購房需求會得到遏制。總體看2020年中國房地產將步入漫長的調整週期。
86年的小姐姐
多少會有點影響吧！短期內，房價不會漲也不會跌，但是買房的人，估計會少很多，大家的關注點應該好長時間都會放在健康，工作上面。時間久點，房產商為了減少一些開支，回籠資金，一些地段不好的，房價多少會降一點吧！估計降價的幅度也不會很大。如果地段好一點的，估計也就是不漲不跌保持原價。所以我個人覺得，有一點影響，但是影響不是很大。
冷ಥ_ಥ
疫情對於部分地市房價是有一定影響的，這個影響取決於地區產業的生產及發展情況，如果大多數地區產業經營發展情況並不受疫情大規模影響，該地區房價不會有明顯改變，但疫情過後，部分地產開發商會利用疫情發展來進行房產銷售，促進銷售進度來提高營業額，可能會出現小規模回落，但這些情況會出現於較多的中低檔住房 高檔小區受影響不會很大，如地區出現規模性的企業生產受阻，其地區人員失業率升高 房價會基於市場狀況調整房價 同時，政府部門也會加強房市調控 使疫情之後的房價能夠符合我國國情的階段性房市價格。
