最近樓市停擺，但是房企的營銷活動卻沒有停止，各種直播賣房、75折優惠等一波接著一波，尤其是打折優惠，一直是房企進行營銷的法寶。對購房者來說，打折優惠的吸引力確實很大，這也是很多購房者買房的主要原因。
但反過來，更重磅的消息是現在的無理由退房，並且甚至有些房企和購房者簽訂了降價補差價的活動，很多人就鬱悶了，這房子怎麼了？看來開發商利潤挺高的。
那麼開發商利潤到底有多高呢？
房企25%的利潤不要了嗎？其實從目前流出來的某些內部資料顯示，其實多數是精心謀劃的一場營銷策劃，各個房企都有自己的目的。就目前看來，這種效果還是不錯的，最少5000元，3000元訂房的人還是不少的。當然對房企來說，這也是當前沒有辦法的辦法，畢竟疫情已經影響到了資金問題，為了緩解資金問題，必須先自己解決，加上到五六月份，很多房企的債務也即將到期，急迫的需要回款，化解資金壓力。
當前對很多房企來說，活動優惠最終目的已經不是賺錢的問題，而是最大程度上化解自身壓力。
打折促銷確實降低了房企利潤率，但樓市從來不是單一的房價問題，減價促銷從某一程度上可以降低企業成本和風險，對房企來說，如果沒有銷量，只能繼續貸款來融資，這樣房企的成本會更高，而打折和促銷的效果最終會抵消銷售帶來的損失。所以現在房企多數都是為了緩解自己壓力。與其讓房子囤積，不如直接降價賣掉，未來房價上漲，其他樓盤依然賺錢。
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