你到小縣城的售樓處，你會發現，大樓盤比較討人喜歡，因為小縣城本人人口不多，如果小區裡再不熱鬧點，就會顯得相當冷清，而且很多買房的人都是從鄉鎮過來的，他們看到大樓盤的那種陣勢，就覺得這小區一定氣派，有一種氣勢磅礴，不可一世的壓倒性的氣場。
但是，大城市，尤其是一二線城市的居民往往會有相反的心理，首先是他們見慣了高樓大廈，對這種大小區或者小小區的氣勢沒有感覺，其次，他們煩透了快節奏的生活及工作節奏，所以更偏好安靜的環境。
今天咱們就來聊聊大樓盤，小樓盤的區別和各自的優缺點：
一、大樓盤
所謂的大樓盤就是，小區內樓棟比較多，戶數比較多，將來入住的人口也會更多，它的優點體現在：
1、開發商
通常開發大樓盤，需要更強的經濟實力和更強的風險控制能力，這些是地方性的小開發商不具備的，大開發商開發的樓盤，在設計上、工程質量上也相對更讓人放心一些。
2、地段
新樓盤，地段有可能都是在郊區，但是前面咱們講了，大樓盤往往是大開發商開發商的，他們的市場調研能力強，政策“領悟”能力強，前期會做大量的調研，會多次深度地研究政府的規劃，有專業的人員去對某一塊地皮做評估判斷，所以他們選擇的地段在周邊往往是比較好的。
3、小區內配套
因為大樓盤的人口眾多，如果沒有相應的配套肯定是不行的，幼兒園、商業中心、健身設施、娛樂中心等等後期都會跟得上。
4、物業
人口多的小區，對物業公司也會有很強的吸引力，況且如果是大品牌的開發商開發的樓盤，他們通常是有自己的物業公司，如果不是他們自己的物業公司負責，他們也會交給比較放心的物業公司或者招投標的方式選出優秀的物業公司。
5、戶型選擇餘地大
我們通常買的是期房，大樓盤裡面各種戶型都有，可供不同需求的人挑選，另外一點，期房擔心的問題，開發商資金鍊斷裂，跑路，導致工程爛尾，在大樓盤裡發生的幾率也相對較少。
不過大樓盤也有大樓盤的缺點：比如建設週期長的問題，配套完善需要更長的時間等問題。
咱們再來說說小樓盤的優點：
1、建設週期短
2、人口少相對清靜
不過小樓盤也有其缺點，比如配套不齊全，開發商往往是小開發商等等。
所以至於怎麼挑選要看自己的喜好，和自己的經濟實力。
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