經常有網友問小易，首付只有100萬，北京還有房可買嗎？
當然有，但也不多。
目前北京新房市場以限競房為主流，首付100萬內能買到的，還有這4個項目，就是3個在遠郊區，真心有點兒遠。
只有一個例外，那就是俗稱"瀛海府二期"的中海寰宇時代。
位置：南五環外1.5公里，8號線地鐵首站.
8號線地鐵：
軌道中軸線，與所有橫向地鐵均可實現換乘（1、2、6、10、13、14、15、昌平線等）；
目前周邊規劃發展得益於北京大的發展方向，瀛海板塊既是亦莊經濟開發區的生活配套服務區，又是大興國際機場臨空經濟區、新的首都國際交往中心、中央政務區的輻射範圍，隨著10月16日北京日報發佈的消息確認，瀛海板塊作為首都南北雙客廳之一的南（中軸）會客廳的第一輻射範圍，未來發展潛力無限
產品類別：小高層
交付標準：精裝修交付
價格：均價52000元
首付款：95萬起
戶型面積：50㎡東西一居室,
70㎡南北2居室，
89㎡南北3居室，
110㎡南北四居室
配套情況：擁有完善的15分鐘生活圈
商業配套：自身配建的6萬㎡中海購物中心、東側300米國瑞6萬㎡商街，大族廣場、力寶廣場、薈聚、創意生活廣場
醫療配套：社區醫院、大興中西醫結合醫院、航天總醫院、同仁醫院、東方醫院、愛育華婦兒醫院
教育配套：中海可礫品牌幼兒園（努力引進）、中國教育科學院大興實驗學校
環境配套：南海子公園、南苑森林溼地公園、瀛海足球小鎮公園、瀛海休閒公園
北京房產保值的兩大利器，一是學區，二是地鐵。
出行方便的小區對北京打拼的剛需族來說尤為珍貴，坐擁地鐵等於給房子穿了"抗跌馬甲"，相對的如果出租，租金也會更可觀。
√ 推薦理由二：戶型設計再次逼近極限
項目的戶型有50平一居、70平兩居、88平三居和110平四居。目前曝光的戶型圖為70平和88平，50平一居的戶型圖，預計本週六釋放。
近兩年，許多限競房的"神戶型"皆出自中海之手。中海寰宇時代的戶型依然保持了中海的高水準，讓人眼前一亮。
主力產品88平全明三居，南北通透，南向三面寬、三凸窗（全贈送）設計。在瀛海府一期的戶型上，主臥空間升級為主臥套，主衛洗衛浴三分離，真正升級為改善產品。
並設計了獨立的玄關，保證收納功能性的同時，提升了對室內隱私的保護。廚房設計為U型，擴大操作檯面積，活動起來比較自在。
另外，客廳與次臥室之間的牆為非承重牆，可轉換為舒適大兩居或實用性更強的三居。
70平戶型為全明兩居，兩面朝南並做雙凸窗設計。依然設計有獨立玄關，主臥增加收納空間，衛生間乾溼分離。
最重要的是，該戶型做到了一梯兩戶，提升了居住舒適度。
除地鐵是絕對優勢外，生活配套欠缺。但，中海寰宇時代一出，購房者不用擔心了。
打造6萬平的商業，包含地上五層，地下三層，未來或成潮流打卡地，符合新青年的口味。
閱讀更多 每日關注新房 的文章
