隨著各地人才搶奪大戰的不斷升級，房產是個首當其衝的問題。很多剛需購房小白因為迫切的需要一套屬於自己的房子，所以在購房時經常不會仔細考慮一些細節問題，很容易跳進開發商的“坑”。畢竟買房子對於我等平民來說，算是一件人生大事兒了，可不能像買白菜一樣隨便。
小心售樓員的“逼定”銷售策略
當你對一套房子表現出強烈的購買慾望又沒有足夠錢可以立刻買下而猶豫時，售樓人員就會讓你先交一點錢把房子定下來，不然就會被別人買走。而你交了錢之後，心理上就會本能的偏向這個樓盤，這樣的結果就是你失去了主動權，最終一定會買下這個房子。這就是被行內稱作“逼定”的銷售技巧。如果你恰巧遇到了這種情況，還請三思。
贈送面積不是那麼好得到的
購房送陽臺、兩房變三房、書房半贈送、送車位……這些常見購房優惠實在讓人心癢癢，好像省了幾十萬，但是贈送面積那麼大，真的沒問題嗎？當然有問題！要麼贈送的面積本來就是你的，比如開放式陽臺本來就只計算一半的面積。而車位很可能只是使用權，不能寫入購房合同和房產證，開發商什麼時候心情不好了，說收回就收回。
漂亮唯美的廣告不一定是真的
一些開發商為了吸引購房者，以失實內容為噱頭，廣告中說了各種小區綠化、景觀、健身房等美好的描述，但卻不寫在購房合同裡。等你提出想看書面文件及資料時，銷售人員又稱尚未印刷出來等，進行搪塞。小心空口無憑的承諾，可能會為你買房埋下隱患。
綠化率？綠地率？
售樓人員可能會告訴你綠化率高達60%以上，綠化率指的是綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，樹的影子一樣可以計入綠化率，而綠地率則指的是小區範圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。相比綠化率，綠地率才是你最應該瞭解的關於綠化的事實。
交房扯皮，推脫責任
延期交房的問題是個讓購房者火大的問題，幾經投訴曝光之後，近年來延期交房、延期辦證的情況已經少了很多。然而，你以為這樣就沒有問題了嗎？NO！一些開發商明知樓盤的一些配套設施，甚至房屋內部施工質量，尚無法達到交付使用條件，但為了避免賠償業主延期交房的賠償金，硬是在不合格的情況下交房，等到業主要求開發商整改時，開發商又把延期收房的責任推到業主身上。
世上有一種路叫做開發商套路，大家買房的時候不要相信天上掉“餡餅”的事情，因為這些事情往往暗含“陷阱”。對於買房子這件人生大事，一定要多想多看多問多查，千萬不能犯懶！
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