政府前瞻規劃之下
市政、產業加速完善
這個桂林最低調的片區發展勢不可擋
超出了所有人的想象
而目前板塊大鱷雲集
更暗示著投資機會來臨
（注：本文桂林北大門泛指疊彩、靈川一帶）
1、打造桂林北新城，北大門時代來了
靈川東、南、西三面環抱桂林市，作為桂林北大門的靈川被委以重任，將實現與桂林“同城化”發展。
在已公佈的《桂林市經濟體制改革“十三五”規劃》中顯示，為加快桂林國際旅遊勝地建設，將建設以桂林主城區為中心，全州、荔浦副中心城市為支撐，加快實現靈川、陽朔與主城區同城化發展步伐，完成荔浦縣撤縣改市工作，加快全州撤縣改市步伐。
如今，荔浦撤縣改市已成為現實，而靈川、陽朔同城化工作也將得到實質推進。
在2019桂林市政府工作報告中，市長秦春成明確指出，將全力推動縣域經濟高質量發展，加快靈川與中心城區一體化發展，打造桂林北新城。
2、打造百億商貿園區，桂林北強勢崛起
在桂林市“十三五”中心城市產業組團規劃中，將桂林北大門疊彩構建“城北商貿組團”，大力發展商貿物流和智慧產業，建設站前經濟商圈，打造綜合交通物流樞紐和廣西發展高鐵經濟的先行區。
日前，疊彩區站前片區已被納入粵桂黔高鐵經濟帶合作試驗區廣西園發展規劃範圍。2019年，疊彩區將打造針對性強、層次分明、規劃標準高、招商起點高的投資超兩百億元的商貿園區。
據悉，疊彩區百億商貿園區規劃在芳華路以北，灕江以西，八里一路以南，鐵路以東片區約4平方公里範圍，預計總投資超兩百億元。核心項目包括已建成的萬達、恆大、聯發、萬鑫廣場及擬新建的新華灕江文化廣場等累計39個項目，將帶來超億元稅收，吸引置業超過3萬人、數萬人可安排就業。
3、重大項目穩步推進，啟創光明未來詩篇
近日，從2019年疊彩區重大項目推進會上了解到，今年疊彩區將重點推進131個重大建設項目，其中列入自治區層面重大項目共3個，分別是城北水廠二期（轉承）和新增新開工項目是桂林市中醫醫院城北院區、桂林醫學院附屬醫院整體搬遷項目，總投資31.55億元，年度計劃投資7.8億元。
疊彩區層面重大項目共86個，涉及疊彩站前百億現代商貿服務園區、舊城改造及棚戶區改造、鐵路新城片區、江東片區改造、民生類和房地產開發等六個領域。
4、教育配套加速完善，助力孩子美好未來
桂林寶湖教育集團成立於2009年，至今已成熟運營10年；多年來一直名列桂林民營教育機構前三甲。桂林寶湖教育集團成也在不斷追求卓越，努力辦好人民滿意的教育，實現學校的跨越性發展，提供一站式的教育資源，用書香助力孩子的錦繡未來。
寶賢品牌新校毗鄰新城安廈·大都會，項目擁有該校部分就讀學位，可更好解決孩子升學問題，全放位兼顧孩子學習成長需求。寶賢品牌新校擬規劃用地面積約130畝，總建築面積約10萬平米，並規劃建設全日制小學、初中、高中，建成之後可容納在校學生約3560人。寶賢品牌新校的建設符合市委、市政府對靈川縣發展教育建設的定位，對周邊教育資源的提升，必將產生積極深遠的影響。
5、大牌房企搶灘，桂林北價值即將起飛
區位資源的優勢，交通的發達無不帶動著城北的崛起，兩座高鐵綜合交通樞紐，為區域帶來更高的城市格局，打開通往財富的窗口，桂林北大門高鐵經濟板塊優享諸多利好，嗅覺敏銳的新城控股與新安廈，抓住桂林北發展風口，現已搶灘進駐。
（新城安廈·大都會項目揭牌會議現場圖）
（新城安廈·大都會項目揭牌會議現場圖）
無可比擬的交通優勢：作為桂林的北大門，城北坐擁桂林北站、桂林西站、桂林動車所、桂林汽車客運北站等交通配套，隨著湘桂鐵路擴能改造、貴廣高鐵相繼開通，桂林北率先進入高鐵時代，全面融入了粵桂黔湘四省會城市“2.5小時經濟圈”。
不可複製的稀缺資源：充足的土地儲備，是區域發展的先決條件。如今，桂林市區土地供應日漸稀缺，靠近灕江的土地更是屈指可數，而大部分可開發土地都集中在城北。
作為桂林最後一塊未完全開發的濱江地塊，桂林北擁有令人豔羨的先天優勢，屬於灕江上游，不難想象，未來的北大門，勢必會吸引更多大牌房企入駐，成為桂林樓市的下一個投資風口。而新城安廈·大都會便落戶於桂北新城核心腹地，搶佔城市發展先機。
6、強強聯手，悅鑑桂北新時代
新城安廈·大都會由新城控股與新安廈強強聯手匠心打造。項目擁有絕佳的區位優勢，毗鄰桂林北站、桂林西站兩大高鐵客運樞紐，暢享效率化的便捷都會生活。教育和醫療、商業等配套成熟。教育方面，除了寶賢教育新校落戶項目旁，還有城北小學、八里街第一小學、靈川縣第一中學、師大附中等，用書香開啟孩子的美好未來，商業方面有恆大廣場、疊彩萬達、乾景廣場，沃爾瑪商圈，醫院方面有八里街醫院、310醫院、城北醫院。配套齊全應有盡有，新城安廈大都會，於桂林北新城悅攬繁華盛境。
（效果圖）
新城安廈·大都會以美式都會建築之築，綻放桂林都會經典。從外立面至入戶大堂，都以建築法度精雕時代經典，讓居者更顯奢華尊貴。而低密和園林自當是高品質人居的的標配，以容積率2.7，將更多的土地贈予花草，並復刻美式園林風格和盎然綠意，再現層峰人士悠然生活場景。
（效果圖）
新城安廈·大都會無論是從建築品質、社區規劃還是園林打造上，都以大都會生活美學為範本，淬鍊屬於桂林的人居標準。項目每一處設計，每一個細節都以不失靈活的方式展現得淋漓盡致，為業主築造一個充滿西方美學的宜居府邸。
新城安廈·大都會打造建面約106-128㎡精奢三房、建面約140-169㎡豪闊四房，戶型方正結構合理，尺度舒適採光充足。戶戶設計豪奢雙廳，加入大飄窗、闊綽觀景陽臺，將居家的私密性與景觀的開敞性充分融合，匹配大戶人家的生活氣度。
（效果圖）
2019年，是屬於正在崛起的桂林北新城，桂林北作為桂林的北大門戶正在越來越受到關注，而落戶於此的新城安廈·大都會，將為桂林北新城匠造一席品質人居美宅，以此注入新活力，開啟桂林北新城的新時代，並給未來帶來更多的可能。
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