02.14 中山商業地產週報(20185期)

中山商業地產週報(20185期)|暴跌!中山2月首周成交跌7成

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中山商業地產週報(20185期)|暴跌!中山2月首周成交跌7成

中山商業地產週報(20185期)|暴跌!中山2月首周成交跌7成

周鎮區商業存量(套數)

中山商業地產週報(20185期)|暴跌!中山2月首周成交跌7成

根據中山商房網監測,本週全市商業物業庫存量為31280套,較上週庫存總量減少了843套。上週庫存去化1950套,阜沙鎮去化最多,去化552套,其次小欖鎮、大涌鎮、東區、板芙鎮,分別錄得515、459、110、80套的去化,屬上週去化量較大鎮區。

周鎮區商業存量套數環比

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上週新增商業1170套,根據數據顯示,各鎮區中增量最多為東鳳鎮,增加了539套,其次為古鎮鎮增加了129套,坦洲鎮96套,沙溪鎮95套,西區53套,民眾鎮48套,南朗鎮36套,神灣鎮35套,三角鎮30套,石岐區24套,黃圃鎮22套,其餘均無增長。

周樓盤商業存量TOP10(套數)

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上週商業庫存量10大項目排序發生改變;

合富義烏小商品交易中心存量仍居榜首;

利和燈博中心增加15套,現排名第二;

天乙物流城增加568套,現排名第三;

華科商業中心1期減少18套,現排名第四;

皇爵廣場增加53套,現排名第五;

時代港匯廣場增減不變,現排名第六;

碧豪公館減少37套,現排名第七;

金豐公寓1幢減少1套,現排名第八;

東方駿園2期現排名第九;

中天廣場現排名第十;

新增商業

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新增商業為4108.63㎡,其中60㎡以下的面積段佔主要部分,御海陽光花園1增量最多,佔新增商業面積的54%

市場分析

1、上週商業庫存總量減少843套,環比庫存減少89.4%;

2、本週各鎮去化商業量有所上升,其中以阜沙鎮、小欖鎮、大涌鎮、東區去化最明顯;

3、據監測重點項目顯示,全市商業存量前十的項目中,天乙物流城增加568套,屬於增減較為明顯的商業目前排名第三;

4、本週新增項目有四個,主要是60㎡以下面積段新增較多,據統計新增商業為4108.63㎡;

5、根據二手物業價格監測,本週中山市區商鋪及寫字樓銷售價格、租金分別為17166元/m²、46.2元/月m²,17077元/m²、41.7元/月/m²,商鋪售價和租金相比上週有所上升,寫字樓售價和租金相比上週有所上升。

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暴跌!

中山2月首周成交跌7成

上月,中山全市住宅網籤量共計1621套,雖環比下降19%,但整體看來,每週均呈上升趨勢。然而,進入2月,首周便開局失利,網籤成交量大跌7成,成交“遇冷” 全市網籤僅155套.

中山商業地產週報(20185期)|暴跌!中山2月首周成交跌7成

據監測: 上週(1.29-2.4)全市住宅網籤量155套,環比下降73%!值得注意的是,這是自2017年5月份以來中山市住宅成交最低的一週,即上週創下了8個月以來最低的住宅周成交。根據查閱資料顯示,去年5月份首周(5.1-5.7)成交最低的為59套。

去年中山市民從中山紀念圖書館

借走84.9萬冊次書

中山紀念圖書館年終總結會獲悉,在過去的一年,中山人“泡”圖書館熱情不減,2017全年總流通人次302.9萬,書刊文獻外借人次逾20.4萬,書刊文獻外借冊次84.9萬次,持證讀者人數不斷增長,達到11.3萬人次。

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近年來,中山加大總分館建設力度,中山紀念圖書館新館正在建設當中,中山市圖書館依託華凱分館繼續為市民服務,建設鎮區分館和社區(村)圖書室,將閱讀服務惠及更多中山市民。2017年,圖書館服務總人次超過300 萬人次,按中山常住人口計算,大約平均每個中山人享受到一次服務。為了滿足市民日益增長的閱讀需求,今年該館也完成新購圖書 409852冊、報刊2168 種的採購任務,為新館開館儲備了豐富的文獻。而在閱讀推廣方面,圖書館全年共舉辦各類閱讀推廣活動203場,參加人數近 7.8萬人次,“香山講壇”“童心故事會”“媽媽故事會”“精品劇場”等活動繼續發揮了品牌讀書活動效應,倡導全民閱讀

中山城區最大花市開鑼!

蘭花高端品種也來了

沙崗墟迎春花市開市了,很多新品鮮花紛紛亮相。記者在採訪中瞭解到,在2017年臺灣蘭展上斬獲總冠軍的 “藏寶圖”也來到中山了,另外還有 “安娜”“小梅花”“三色鳥”等蝴蝶蘭新品種。沙崗墟管理處在康灣路租了13畝地做停車場,困擾市民的停車難問題有所改善。花市期間,市民可在每晚十點前前往選購

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網傳中山一快遞公司解散

貨物成堆無人派送

就快到春節,好多市民網購了年貨,在家盼著早日拿到手,可三鄉一些市民望穿了秋水,也沒等到!“我們的快遞顯示已到了圓通公司三鄉點,但遲遲不見有人發貨。”昨天多名市民向本報報料稱,他們很擔心收不到快遞,影響過年心情。

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昨天上午10點半左右,記者來到位於三鄉鎮平昌路附近的“圓通快遞”辦公點。只見大門上貼著兩張告示, 大意為——很抱歉讓您久等了,我們員工和外援快遞員正在一起派送,這幾天就會派完,該場地已經沒有積壓件了,請大家不用過來取件。


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