武漢疫情還在膠著，各地就有出臺救助房地產的政策了，房地產需不需要救呢？
很顯然，不需要！
一個淺顯的道理：很多房企經常捂盤幾個月不銷售，現在疫情影響只是一個多月，根本不會影響房地產的現金流的。
所以，大家也可以看到以碧桂園為首的眾多房企，還是很淡定的，根本沒有什麼實質的降價促銷的跡象，為什麼？
才一個月不賣房而已，對於經常捂盤的房地產來說，不缺錢呀！不缺錢，你救助他們幹什麼？
而且，最重要的是，只有傻子還相信現在的房地產是中國的支柱行業！
為什麼？
時移世易，2003年的時候，中國住房短缺，是需要大力發展房地產的，但現在中國人均住房面積都是發達國家水平了，還需要再投入巨資發展房地產嗎？
過猶不及！
就像一個人沒有衣服穿，你給他一件大衣，他很感激，你給他傳2件大衣，他很溫暖，但你給他穿100件大衣，他會舒服嗎？
如果2003年的時候，中國需要一件大衣禦寒，但現在再大力發展房地產，就是要給中國同時穿100件大衣，有害無益！
在堅決管控房價的同時，資金向實體工廠傾斜，記住不是企業，而是工廠，在百業待興的時候，最先要保證物質財富的供應，而工廠是物質財富的創造者。
不能繼續把資金流入到房地產領域了，因為幾百萬億的資金沉澱到房地產領域，造成中國高科技企業，無法得到充足的資本扶持。
比如，最高端的芯片業，投資都是上千億起步的，高科技是吞金巨獸，典型的投入巨大，收穫巨大的行業。
而現在，房地產賺錢效應太強了，中國的高科技企業所需的資本，都被擁有巨大賺錢效應的房地產吞走了。
獅子再勇猛，如果吃不飽，你那它如何稱雄世界？
中國的高科技猛獸潛力巨大，但沒有資金的持續供應，你讓他瘦骨嶙峋的，如何成為中國的萬里長城？
當然為了避免救助那些渾水摸魚，濫竽充數的南郭先生，國家要重要支持高新技術企業。
而優質的高新技術企業一般都是在各種工業園區，所以支持工業園區裡面的企業，是重中之重。
比如中關村科技園，上海漕河涇科技園，上海臨港重裝備園區，張江科技園，這些都是優質高新工廠的大本營，就是重點支持對象，國家可以補貼這次工業園區工廠的廠房租金，以及提供低息貸款給這些工廠。
還是那句話：中國真正的底蘊，是我們眾多創造了極大物質財富的工廠，而不是黃浦江邊讓富人炫耀奢靡生活的湯臣一品豪宅！
當然，為了防止廠房租金補貼挪用，國家把補貼廠房租金直接給這些企業所在的園區，而控制房價後，對炒房釜底抽薪後，炒房沒有賺錢效應後，給工廠的低息貸款，工廠就會老老實實的用來恢復生產。
閱讀更多 軍輝論房 的文章
