我們先了解下20年前的日本。
如果你處在20年前的日本，1994年大學畢業，到今天會怎麼樣？
大家知道，日本在過去的20年裡發生了什麼——失落的20年，日本房地產的價值最高時跌了80%，股票最多時跌了70%-80%。
這是什麼概念？就比如上海的房子現在10萬/㎡，跌到2萬/㎡。
不管你多聰明，當大勢往下走的時候，大概率註定了你是個輸家。
柬埔寨現在有很多中國人也成功了，他們也是幸運的，剛好生活在柬埔寨這個穩定的大發展時期。如果把大家放在現在的中國，或許很多人不一定能成功。
很多時候你的成功是因為你的幸運，在對的國家、對的時間，做了對的事。
如果你在70年代，80年代來到柬埔寨，那你面臨的可能是紅色高棉、戰爭與內亂，就不提發展了。
洪森執政之後，保證了柬埔寨政治的穩定，並且實施自由開放的經濟政策，與中國、俄羅斯、日本等國交好，促進了柬埔寨經濟不斷的向上發展。
很多人說，現在的柬埔寨就像二十多年前的中國，處處是機遇，處於爆發時期，只要你眼光夠獨特，總能在柬埔寨這個大市場裡分一杯羹的。
因為在90年代，那時大部分人家裡還比較窮，有了錢之後先買三大件——彩電、冰箱、洗衣機。
每個行業都有其興衰史，今天大家看到騰訊、阿里巴巴是這個時代最驕傲的企業。
如果你也能把一些趨勢、大道理想明白，比每天對著電腦辛勤工作重要多了，你的人生可能只要看得懂什麼時間該做什麼事就夠了。
那麼你無論是在柬埔寨投資或者其他國家投資，都能有不少的收穫。
2003年3月，遇到4個臺灣人。和他們聊天的時候，這幾個臺灣人就在上海買房子。後來，他們每個人都在上海買了十來套房子。
那時候，深圳的房子是每平方6000多，北京的便宜的每平方4000-5000，上海浦東的房子每平方10000左右。
大家很奇怪，上海的房子這麼貴，買房子幹什麼？那幾個臺灣人說，將來上海的房子會大漲。
結果，大家知道過去十幾年上海的房子漲了多少倍，我相信他們每個人都收穫了很豐厚的回報。
反過來問，這些臺灣人比我們聰明嗎？只不過他們剛剛經過歷史。昨天在臺北發生的事，在上海也同樣會發生。
那麼這樣的事情目前也正在金邊、西港這些地方發生著。
每個國家都有其特殊性，但是也有其共性。
所以說，在柬埔寨投資最重要的事是在尋找各種各樣的機會，在適當的時間做對的事情，也許你就事半功倍了。
每個時代都有最厲害的人和事。就像洪森、西哈努克一樣，是柬埔寨動盪的時代造就了他們，讓他們成為柬埔寨矚目的人物。
當我們在柬埔寨談投資的時候，一定要想清楚，未來30年的柬埔寨會是怎麼樣？
未來30年柬埔寨最精彩的東西，一定是那些有眼光的人第一時間捕捉到的。
近七年來，柬埔寨經濟一直保持著7%的年平均GDP增長率，據國際貨幣基金組織和亞洲開發銀行的預測，在旅遊業製衣製鞋、建築和服務業帶動下，2017年柬埔寨經濟將繼續強勁增長。
值得反思的是，2018年的大選，現有的政黨之爭，以及國內外關係如果沒有解決好，對柬埔寨經濟國內經濟以及國外貿易也會造成較大的影響。
中國最快速的發展時期已經過去了，但柬埔寨、越南等這些東南亞國家不一樣，他們正在鉚足了勁，往上噴發。
柬埔寨之所以能成為全球的投資熱門地有其得天獨厚的優勢。
政治方面，中柬兩國政治互信程度非常高，合作項目非常多。
地理優勢明顯。柬埔寨位於東盟的中心戰略位置，也是前往全球重要市場的要道。外資進入柬埔寨市場可直接輻射整個東盟地區大市場。
投資優惠政策優厚。為了吸引外商來柬埔寨投資，柬埔寨政府也不斷提供各種優惠政策。柬埔寨政府歡迎外來投資，外資和內資投資的企業可以享受同等待遇，通行貨幣為美元，沒有外匯管制，柬埔寨在東盟國家中投資管制最少，各種投資優惠政策，包括關稅減免，享有的31個國家給予的貿易優惠等政策，吸引了大批的外企投資創建實業等，這對於當地的基礎設施和住房辦公需求等方面都是發展的良好機遇。
事實上，柬埔寨作為東盟中經濟發展最快的國家之一，確實是非常適合投資的國家。
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