一生只為你518
新房的稅費是：契稅3%，加維修基金。二手房的稅費是：個稅1%，契稅3%，未滿兩年有增值稅5.6%（滿兩年可免）
我所在的城市成都，所有的稅費是由買房支付！
小甘叨叨房
你好，我們現在的交稅方式用的是2016年以後執行的新政策（之前的政策已經作廢）
買完房子給國家交的稅費分為三種：個稅、契稅、營業稅
下面我們就以房子總值100萬來計算
1、個稅
個稅是成交額的一個點（1%）
房子總值100萬，個稅一個點，也就是10000元
2、契稅
契稅相對複雜一點，我們分成三種情況說
①首套房：90平米以下總房價的1.0%、90平米以上總房價的1.5%
②二套房：90平米以下總房價的1.0%、90平米以上總房價的2.0%
③三套房：140平米以下總房價的3.0%，140平米以上總房價的4.0%
3、營業稅
營業稅分為兩種情況
①第一種是滿兩年的，滿兩年的是國家免徵營業稅的
②第二種是不滿兩年的
購買的房子如果不滿兩年140平米以上或者140平米以下，它的營業稅都是5.6%
房子總值100萬，那麼它的營業稅就是5.6萬
如果還有其他問題需要諮詢，請隨時與我聯繫
五星好評
名下三套或二套賣房繳納稅費一樣。
買房需要繳納的稅費如下:
1、 契稅：不滿兩年（無論是否唯一），5.6%滿兩年不滿五年（無論是否唯一），1%滿五年唯一住房免稅，滿五年不唯一住房1%。
2、城市維護建設稅：營業稅的7%。
3、教育費附加：營業稅的3%。
4、交易手續費：2元/平方米×建築面積。
5、土地增值稅：普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免徵。
6、房屋所有權登記費：80元。
7、共有權證：20元。
8、買賣合同公證費：買賣合同需要公證時才須繳納，房屋成交總額×0.3%。
深惠房產資深顧問
購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規定，家庭不允許購買第三套住房。和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業稅。
2、買房子房產套數審核，是以夫妻和未成年子女作為一個家庭計算的如果您已經成年，的確是三套了，所以契稅是3%起算如果買的是新房子，從開發商手上買，那沒有其他稅瞭如果是二手的，如果賣方有二套以上。
3、按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4、其中家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
家庭三套房要交多少稅
1、第三套房契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收。
2、營業稅：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。
3、個稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，拍賣房產3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個稅。
4、但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%)
金石城信
您好，非常感謝能回答您的問題，首先按照新的中國政策第三套房契稅需要繳納房屋價格的3％；
根據中國相關法律規定，對個人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將減少1％的稅率徵收第三套契稅；房屋面積為90平方米以上的，將減少2％的稅率徵收契稅。
1、首次購普通住房徵收契稅：都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。90平方內1％、90平方－144平內1.5％，非首次購房按2％繳納；第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。
2、還有除了契稅的房產稅，是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了。
3、家庭第三套住房，每年徵收4％到5％的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10％的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12％每年按租金收入的12％交房產稅；交房產稅的規定；商業房產，家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
家在松湖
家庭三套房怎麼交稅
1、購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規定，家庭不允許購買第三套住房。和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業稅。
2、買房子房產套數審核，是以夫妻和未成年子女作為一個家庭計算的如果您已經成年，的確是三套了，所以契稅是3%起算如果買的是新房子，從開發商手上買，那沒有其他稅瞭如果是二手的，如果賣方有二套以上。
3、按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4、其中家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
家庭三套房要交多少稅
1、第三套房契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收。
2、營業稅：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。
3、個稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，拍賣房產3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個稅。
4、但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%);
黃曦瑤的美好生活
你好，很高興解答你的問題
第 1 種情況那麼是看你名下第 3 套房是什麼，產權是住宅還是公寓？
如果是公寓的話，那麼第 3 套交稅的話，契稅是三個點，然後嗯，還有 5.6% 的增值稅，還有 1% 的土地增值稅，差不多，嗯，非住宅的稅費的話是在 10% 左右，就是成交價的 10% 。
如果買的是新房，第 3 套是住宅的話，那麼你只要交三個點的契稅，嗯，然後就一個物業維修基金，還有一個工本費，就沒有其他的費用。
如果說是買的是二手房的話，那麼契稅是三個點，看房子有沒有滿兩年，如果滿兩年的話，少一個 5.6 的增值稅，還要看業主是否滿五唯一滿五，唯一的話嗯，不用交 1% 的個稅，不是的話就要交 1% 的個人所得稅。
這就是你會涉及到的一些稅費，具體的情況你想了解詳細的話，你可以私信問我。
Hi有屋
家庭三套房怎麼交稅
1、購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規定，家庭不允許購買第三套住房。和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業稅。
2、買房子房產套數審核，是以夫妻和未成年子女作為一個家庭計算的如果您已經成年，的確是三套了，所以契稅是3%起算如果買的是新房子，從開發商手上買，那沒有其他稅瞭如果是二手的，如果賣方有二套以上。
3、按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4、其中家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
家庭三套房要交多少稅
1、第三套房契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收。
2、營業稅：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。
3、個稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，拍賣房產3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個稅。
4、但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%)
成都房客來
購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規定，家庭不允許購買第三套住房。和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業稅。
2、買房子房產套數審核，是以夫妻和未成年子女作為一個家庭計算的如果您已經成年，的確是三套了，所以契稅是3%起算如果買的是新房子，從開發商手上買，那沒有其他稅瞭如果是二手的，如果賣方有二套以上。
3、按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4、其中家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
家庭三套房要交多少稅
1、第三套房契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收。
2、營業稅：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。
3、個稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，拍賣房產3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個稅。
4、但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%);
小甯瑜
購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規定，家庭不允許購買第三套住房了！但某些區域三套房也是不限套數的！和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業稅。
2、買房子房產套數審核，是以夫妻和未成年子女作為一個家庭計算的如果您已經成年，的確是三套了，所以契稅是3%起算如果買的是新房子，從開發商手上買，那沒有其他稅瞭如果是二手的，如果賣方有二套以上。
3、按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4、其中家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
家庭三套房要交多少稅
1、第三套房契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收。
2、營業稅：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。
3、個稅：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，拍賣房產3%。房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個稅。
4、但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產權面積超過144平方米，契稅也是3%);
