◎ 文 / 明月
◎ 編 / 木兮君
01
2016年底至今，西安樓市一直在升溫！
作為政策紅利加持的新一線城市，西安房價已連漲48個月。與之相應的還有品牌房企爭先進駐，西安住宅產品不斷革新，以解渴日益提升的居民居住需求。
是的，受城市經濟高速發展帶動收入激增的西安改善客群，並不缺錢。他們想要的很簡單，不過是真正的好房子而已！
有足夠購房資金的他們，在一波又一波新品入市後，置業標準不斷拔高，如果用他們目前近乎於苛刻的眼光來篩選市場上的改善房源，往往鳳毛麟角，如此就造成一個結果：
一旦有真正的高品質改善盤入市，必然受到追捧！
而市場確實對這一預測給出了肯定的回覆！
3月5日，均價21818元/m²的改善大盤——碧桂園·雲頂開啟線上登記，短短5小時，意向客戶登記就衝破了244套房源線，經過20小時，登記意向客戶達346組，3天后截止登記結束，意向客戶已達到456組。
|碧桂園雲頂線上登記結果
244套房源，吸引了456戶報名，中籤率53%。這樣的中籤率在2020年春節後的西安2萬+市場上是少有的！
如此高的登記率，首先來於對地段的認可，疫情是對地產市場有衝擊，但並不會撼動主城核心、稀缺板塊的價值。還有一個原因是，項目緊鄰曲江二期，坐享這裡的生態、商業、交通、教育等優越配套資源。同等價格下，同地段沒有比這更優質的房源可選。
說真的，這兩年來，隨著西安經濟高速發展，收入日益增加的改善客群對居住環境有了更高的要求，如碧桂園·雲頂這樣，從品牌、地段、配套、產品、物業全維度來考量，都堪稱全A的樓盤，均價僅為21818元/m²，是真的非常值得！
|項目實景圖
在聰明的購房者眼裡，它有著不可替代的價值標籤：“主城稀缺地段，買一套少一套的高品質住宅”。
而接下來，碧桂園雲頂首開即將入市的精裝大平層，戶型建面約190-230㎡，均價21818元/m²，可售房源僅有244套。拼手速的時刻，你準備好了嗎？
02
在房企紛紛“花式求生”的現下，碧桂園·雲頂能一上線就頗受改善購房者的青睞，並不簡單！
究其原因，還是因為產品稀缺！簡言之，和碧桂園·雲頂同樣達到高端改善標準的樓盤，要麼即將售罄，要麼地段偏僻，均價21818元/m²的房源屈指可數。
|項目實景圖
講到這，我們不妨梳理一下“西安高端改善圈”的幾大標準：絕版地段、配套齊全、園林景觀雅緻、頂豪精裝、物業一流。
如此層層嚴卡下來，碧桂園·雲頂，正是模板一般的高端改善盤。
緊握大麴江CCBD配套價值，因稀缺更珍貴！
自2011年，曲江管委會遷址曲江二期至今，一個延續曲江一期文脈，卻又更富活力和宜居屬性的曲江二期正在快速成長。在國家級文化產業聚集區（QCIC）和西安中央文化商務區（CCBD）為兩翼的帶動下，曲江二期早已今非昔比！這裡秉承著大西安豐厚的文化底蘊，享受著最優質的生活配套，更是政策紅利偏向的“核心區”！
作為碧桂園陝西區的首個“雲”系作品——雲頂在擇址毗鄰曲江二期，無疑會坐享了這一片區的頂配資源！
|圖源於網絡
這裡毗鄰地鐵4號線，近鄰三環和繞城環線。值得一提的是，項目北側的市政道路已開工在建，這條路打通後，將與雁塔南路無縫鏈接，多條主幹道環伺，讓業主出行更便捷。
|曲江實景圖
大雁塔、南湖及雁翔路創意谷等三大商圈環繞，華潤萬家、人人樂等多家大型商業綜合體遍佈，也為這裡打造了繁華的商業氣息，居住於此娛樂購物都方便。
另外從教育配套上來看，項目一期自帶幼兒園，同時還配有一塊政府規劃的中學教育用地，距項目約8公里處，有西安康橋國際學校和西安德閎國際學校，無論是就近入學還是追求國際化教育資源，住在這裡都能滿足。
|西安康橋國際學校實景圖
此外，在老齡化大潮來臨的時代背景下，多數改善客戶對醫療和生態資源格外看中，而這一切碧桂園早已有所洞察，在項目擇址時做了最充分的考慮。目前碧桂園·雲頂周邊有西安市人民醫院、西北婦女兒童醫院、強森醫療等多家優質醫院配套。
而從生態環境的角度來講，這裡更是堪稱一絕!項目周邊有曲江文化運動公園、金輝運動公園、電競主題公園、秦二世陵遺址公園等7大公園，為業主提供了大環境上的真改善！
講到這裡，你會發現坐享高端住宅的方式有很多，但從稀缺性而論只有一種，正是眼下這244套房源。
03
迴歸到居住本身，我們再來看看碧桂園·雲頂的戶型及裝標！
據悉，碧桂園雲頂，本次開盤預推出3#、4#、5#、6#共4棟樓，戶型建面有約190㎡及約230㎡兩種。
其中，230㎡戶型為四室兩廳三衛設計，整個社區僅此一棟，位於小區園林景觀中央，位置極好！
|230㎡樣板間實景圖
為了不辜負這難得的樓宇位置，這個230㎡戶型的最大亮點是做了一個邊廳設計，無敵窗景，可以給業主廣域的觀景視野，無限提升居住幸福感！
再看約75㎡的奢闊餐客廳，相當於早年的一套小兩居那麼大。而約20㎡的中西雙廚房，即便三四人一同入廚烹飪美味佳餚，也不會擁擠。
|230㎡樣板間實景圖
值得一提還有，這個戶型單單一個含雙衣帽間的主臥套房就達35㎡，相當於普通三居室的一個客廳那麼大。
如此設計堪稱改善住宅裡的極品，僅有64套！對於真正的改善圈層而言，不容錯過！
而以即將入市的約190㎡戶型，也是四室兩廳三衛設計，為了達到良好的居住體驗，這套戶型在設計上堪稱盡心盡力！
|190㎡樣板間實景圖
四開間均朝南，確保充足採光，約50㎡的餐客廳一體，即便三世同堂也不顯擁擠，南向三臥室均配有觀景飄窗，無形間提升房子調性，給主人絕佳的居住體驗！
|裝修品牌示意圖
再看看裝標品牌，德國柏麗、杜拉維特、德國高儀、美國西勒奇......一概為全球頂級豪宅鍾愛的高端品牌，沉陷出藝術與實用的平衡，如此裝修標準，單是想想都已讓人無限嚮往了。
04
除了地段、配套、產品，挑剔的改善族當然對物業也頗為看重！
索性，碧桂園的物業在西安是有口皆碑，此次疫情中，碧桂園在西安多個已交付的小區出入口嚴把門禁關，各個樓宇及綠化之間高效完成消殺……為業主打造了一個安全、宜居、溫馨的社區環境！
正如《安家》裡徐姑姑的那句名言：賣完房子，才是真正的開始。
是的，一套房子究竟住的舒不舒服，外部環境及戶型是一方面，更重要的還有物業！很明顯，在碧桂園·雲頂，這樣優良的物業服務一定會被延續，且會做得更好。據悉，碧桂園雲頂整個社區將採用智能化管理系統，通過周界脈衝電子圍欄、雲監控、智能人行道閘、安心家APP、紅外報警及基金按鈕等7重智能安防體系，為雲頂業主提供舒居典範！
|項目園林效果圖
除了物業可圈可點，碧桂園雲頂的園林設計也頗值得一提！
此次項目在園林設計上聚合了日清、郎道兩大大師級單位，打造出別具一格的“遊園式景觀規劃”。從規劃設計、立面石材到景觀設置等多個維度出發，集人文、科技、自然環境於一體，結合社區的遊樂、健身、休閒空間等功能分區佈局，營造出了更適合人居生活方式的園林空間。
一套好房子，需要的不僅僅是好地段、好配套、好戶型，尤其是對真改善客戶而言，好物業和園林景觀也必須上乘！很難得碧桂園·雲頂橫空出世了，坐擁曲江二期核心區位，享受優越配套資源，高端人居理想首選的精裝大平層，是你進入改善圈層的最佳方式！
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