生息資產可以下金蛋，這很重要。
生活中有很多常見資產，比如“存款、債券、理財、黃金、古玩、股票、基金、房地產、P2P（名存實亡）、數字貨幣等另類資產。”
我們平時生活中接觸最多的是金融機構的固收理財，
理財收益根據銀行規模大小，收益會差零點幾個點。銀行越大，抗風險能力越高，尤其在字面理財不保本的當下。
只靠固收理財行嗎？
當前中國的通貨膨脹在6%左右（錢貶值的速度），固收理財在4%左右（錢生錢的速度），差額-2%。真相是增值速度，追不上貶值的步伐。
所以固收理財能減緩錢貶值的速度，卻無法實現資產保值升值。
貶值是什麼概念，10年前中獎500萬能高興上天，現在中500萬也就那麼回事。社會財富總量增加，個人財富不增就是減。房子過去20萬，現在150萬，茅臺股價過去100，現在股價1000，跑不贏貶值速度的資產長久賠錢。
但這類資產有個好處，沒什麼賬面風險。
背後貶值風險被隱藏了……
存款，國債，低風險債券，理財都是這類資產。
黃金、古玩、數字貨幣本身沒價值，價格由稀缺性、供需關係、流動性、市場情緒賦予。
一百年前，1公斤黃金保存到今天，仍然是1公斤黃金。由於這類資產不會下崽，保存不好還有損耗風險，緩慢升值多因錢不值錢。
不下崽的資產，屬於零和遊戲，場內互博，掙別人賠的錢。
亂世黃金，盛世古玩充分體現了流動性，供求關係導致的價格變動情況。
不能下崽的資產不適合長期投資，長期跑不贏錢貶值的速度。
圖中股票資產翻100萬倍，有人說200年太長，是啊太長，100萬倍我覺得也誇張，但以史為鑑，股票收益確實最強。
百年流傳絕對比鑽石靠譜，那玩意就是玻璃球子。
長久看，企業增長，股票分紅是股票下的蛋。
有朋友可能表示反對：買股票套多年，不僅沒賺，還虧了很多錢，股票怎麼能是長期收益最好的資產呢？
坦率地說，分人，也涉及投資能力和策略問題。
同樣是中國油，巴菲特買就賺錢，散戶買卻虧錢，很多人只看收益，不看風險。
如果有人說可以幫你輕鬆年賺30%以上收益，甚至月賺30%，毫無疑問，這是騙局，非常危險。
長期投資股票，不考慮任何策略，平均可以獲得8%-13%的年化收益。頂級大師也不過每年20%收益，然後持續20%……，每一年……
內幕交易不算，結局大都混牢飯，持續交易不滿十年也沒資格發言。
降低預期，每年盈利，世界第八大奇蹟複利，越早了解越好。
說說房地產：中國家文化，不管房子大小都要有個家，不然沒有安全感。伴隨著生活水平逐漸提高，房價又只漲不跌，逐步受到市場的青睞。
首套剛需沒問題，多錢都得買。
但房子未來作為升值資產的屬性是否還能存在？
很多家庭窮盡三代資產，加著槓桿也要上，到了三代都買不起的價格呢？
改善型會賣掉老房子，添錢換更好的，那誰為老房子買單，終究有一天，房韭zai也會越來越少。
隨著中國出生率繼續下降，人口不斷老齡化，進城買房需求也逐漸放緩。
年輕人愛折騰，但政府降槓桿，剛需沒錢。
七八十歲老人，天命之年，也沒心思折騰換房。
如同人口大幅減少的東北房價，沒有供需關係，房子就是一堆水泥牆。
因為房子也不會生崽，拋開流動性，房價更多體現在附加屬性上。
哪類房子機會較大：望子成龍的學區房、核心優勢地段、配套資源稀缺，（依山傍水，四通八達，風水極佳，海岸線等不可再生資源）和流動性佳的房產。
夜報寫過，房價不是不能跌，只是現在不能暴跌。因為槓桿，大部分負債在銀行，房價下跌引發系統性風險，受傷的是國家銀行。
時間換空間，等房貸還完，風險轉移，再看看房價。
商品房紅利逐步消亡，只剩平衡通脹。儘量別買沒護城河的商場鋪位，時代前進，打敗房東的是直播和網商。
最後說P2P資產，哎，人呢，報告所長，P2P已於2019年陣亡。
長期收益股票最高，但很多人股票不掙錢。別擔心，還有基金來幫忙，這節課超時了，下週課說基金資產。
未完待續……
……
第一課：小白理財第一課：富人的財富觀…
週末理財課堂第二篇，希望喜歡，後面越來越深，不要落掉知識點。
下週六：基金那麼多，數強基金憑啥強……
平日覆盤筆記不變，明晚恢復正常。
以上內容僅作為覆盤日記，並非給他人所做的操作建議，股市有風險，投資需謹慎啊。
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今晚這樣，我是小島君，晚安~~
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