近期，不少網友留言說想看看市區有哪些值得買的剛需戶型，如今新房房源供應不足，改善大面積成主流，剛需小戶型可以買哪裡？
小編彙總了金平區這幾個新盤，戶型面積在100平左右，規劃、地段各方面都還不錯，適合剛需上車，往下看看吧！
No.1 旭盛園
● 推薦戶型：98平小三房
● 位置：大華路86號
● 項目信息：規建3棟高層的河景住宅
● 產品：目前主推建面約88-138平二到四居
旭盛園目前主推為建面約88-127平二至四房，此外，還將規劃建設70年產權的小戶型公寓。
本次推薦的98平小三房格局還算方正，動靜分區不是很合理，帶有6.8米觀景陽臺，加上項目地處位置，還是可以考慮的。
該樓盤坐擁梅溪河風光，周邊生活氣氛濃厚，基本配套設施齊全；市面吹風價1.05萬元/平，首付三成預計30萬左右。
丨項目周邊
No.2 匯悅春天二期
● 推薦戶型：103、109平三房
● 位置：金新北路與華山北路交界
● 項目信息：規劃4棟多層、高層住宅
● 產品：目前主推建面約43平-140平一到四居
匯悅春天花園二區首推第3棟、第4棟2單元（第1、2幢為商業），主推建築面積43-144㎡一到四房，可以滿足不同階段家庭的居住需求。
本次推薦的103、109平兩個戶型客廳與餐廳通透相連又自然分區；103平的三房戶型動靜分區合理，書房的設計可供業主自己自由發揮。
該項目市面吹風價1.05-1.2萬元/平，首付三成預計32萬左右。
丨圖片來源中介
該樓盤位於廣廈片區，坐享城市便利交通及各項醇熟生活配套；此外，項目還將配套一所省一級公立學校，可謂一站式優質教育資源環繞。
丨項目周邊
No.3 金沙灣
● 推薦戶型：117平三房
● 位置：汕樟路與金湖路交界處西南角號
● 項目信息：一期規建4棟高層住宅，配套2層地下車庫；二期規建11棟河景高層住宅，配建1所幼兒園及相應的市政配套
● 產品：目前主推建面約76-121平二到四居
目前主推為建面約88-127㎡二至四房，實用率在8成左右。
本次推薦的117平三房戶型緊湊，整體利用率比較高，南北雙陽臺對流，採光通風都極佳，對於剛需家庭來說是個不錯的選擇。
該項目市面吹風價9000-1.0萬元/平，首付三成預計30萬左右。
該項目地處金湖商圈，生活氛圍濃厚；不過，個別周邊住戶認為金沙灣周邊途經的車輛很多，噪音和空氣是個大問題。但周邊配套資源都比較完善，著實讓人很糾結。
丨項目周邊
No.4 萬錦江南
● 推薦戶型：91平小三房
● 位置：汕樟路與珠峰路交界東北角
● 項目信息：一期規建6幢高層住宅
● 產品：目前主推建面約73-139平二到四居
萬錦江南目前主推為建面約73-139平二至三房，該項目的亮點之一為“超強配套”，學校（幼兒園、小學、中學）、綜合體、商業街、菜市場、公園樣樣有。
本次推薦的91平三房戶型，該項目延續了泰安地產經典的蝶式戶型，面寬大、進深小，能做到戶戶朝陽，更好地迎合汕頭人購房的需求。
該樓盤目前周邊配套尚未成熟，村落自建房較多；現均價1.0萬元/平左右，首付三成約27萬左右。
丨項目周邊
No.5 江南梅灣
● 推薦戶型：113平小三房
● 位置：金鳳路與護堤路交界西南側
● 項目信息：規建建設9幢15-29層商住樓
● 產品：目前主推建面約38-129平一至三居
江南梅灣目前主推為建面約38-129平一至三居，在產品定位和戶型設計方面主要面向的群體依然是剛需型人群，以小三房為主，小戶型為輔。
本次推薦的113平三房戶型緊湊，蝶式戶型採光足，而且公攤面積少，很是吃香。
項目所在片區原為舊廠房，周邊村民自建房較多，生活配套有待提升；現均價9500元/平左右，首付三成約30萬左右。
丨項目周邊
對於剛需來說，需要考慮細節，真是數不勝數，便利性、舒適度、轉手成功程度都要稱心；小編推薦的這三個樓盤可以說是「剛需上車房」，有好有壞，最終還是要購房者很據需求去斟酌。
閱讀更多 汕頭搜狐房產 的文章
