华蓥山杂谈
房地产价格走势，疫情后因城而定，东南沿海工业、商业先发展区域价格抗跌性强！中西部则会降价！
房哥先综合下圈内消息：
镇江丹徒风景城邦又出现了不到6000元/㎡的多层洋房，房价回到6年前；
肇庆碧桂园四季阳光带装修5字头，3月19日单价降了1800平米左右，降幅24%。
漳州市区已经跌去的两三成！
温州从2011年开始大跌就没有涨过，也就最近两年涨了一点！
成都的二手房比起18年515限购新政之前的巅峰价格跌了接近20%，但新房一直在稳步上涨，有些高端改善型新房开盘价格已经比周边的二手房高了，但卖的非常好。
理由：
1、开发商的财务成本很高，17、18年就算拿地成本不高，但开发成本、杠杆加持，不卖肯定不行！恒大、碧桂园都在这样做，其他小开发商估计会挺不住了。所以，一定会降价！预计会将两成左右！除非刚需买房，改善型和投资客此时别入手，可以观望两个月！
2、三四五线人口结构、产业结构无法支撑坚挺的楼市价格！别拿广东和浙江的房价说事，例如：粤西江门等，城市架构在那，新会等作为新区核心，影响不大！降一点有可能！降幅不大！
但例如桂林则已经允许降价两成！
西部的省会城市有产业支撑，属于二线城市，也不在此列！
刚需要入手的，建议等两个月！
购买享受型的别墅、投资客、改善型的，耐心等待，下降三四成抄底！
这几天买了的，别指望退定金了！交全款的，自求多福！
但深圳，别指望降价！房哥手里头有价格两万八一平的回迁房资源，限一套！哈哈
希望大家都赚到！[祈祷][祈祷]
东莞房哥YF
您好，我是哈尔滨市民小张很高兴回答您的问题;疫情过后，五六线城市的房价走势会如何？\r
近年来，五六线城市的房价并不被所谓的专家学者们看好。 但实际情况是，近年来，这些地方的房价并没有如大部分人所愿，价格来个腰斩或者跌去大半。房价还在不温不火的增长着，除了环京的燕郊、香河等地，或者资源枯竭的鹤岗、玉门等地，很少听到其他地方房价大降。\r
五六线城市本来不缺房子，人均居住面积也高于一二线城市。从市场规律来讲，供大于求，房价必然下降。五六线城市的人口流出比较大且空置率较高，房子需求量并没有那么大，加之疫情之下返乡置业的爽约，房价下行或将拉开帷幕。\r
为什么说五六线城市房价下跌就要开始了呢？现阶段，基本上没有人关心买房置业的事情。等疫情过后，购房者也会理性起来，房地产市场成交肯定会放缓，房价大概率下行。加之棚改放缓和棚改货币化的退出，让五六线城市居高不下的房价终究会降下来。\r
那么当五六线城市的房价降下来时，该不该出手呢？要知道降价大幕刚刚拉开，以后或许或更便宜，所以购房者不要急于出手，持续观望一段时间更好。\r
希望我的回答可以帮助到您，谢谢\n
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哈尔滨热心市民小张
你好，就您这问题大家一起来探讨！
2020年注定不平凡的一年，首先武汉新冠状病毒疫情对全国乃至全世界经济无疑是有很大的影响，很多中小企业面临倒闭的状态。下面我们一起来讨论经过这次疫情后，全国大中小三四五六线城市房价走向，上涨或下跌？疫情的影响是很大乃至致命的，二个方面来讨论：一些上市公司有国家的政策扶持，相信很快能正常躲过这次经济灾难，目前房价全国数据分析有所下跌，但优惠幅度不大。二：中小房企一般都是集资房，经过疫情经济链80%出现问题，当下房价下跌很多且优惠活动广，目的就是能不能运转过去。这状况你就要好好考虑会不会买到烂尾楼。
建议：买房朋友一定要慎重考虑再决定，疫情后全国经济倒退很多，各方面问题都要衡量好，个人建议过一段时间再决定。需要装饰画的可以关注我，源头资源到你手！
家居装饰晶瓷画
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