在經歷了2016年的房價大漲之後，過去兩三年時間裡，伴隨房地產調控持續深入，樓市慢慢開始出現一些“後遺症”，比如房子質量瑕疵，降標減配，房貸利率持續走高等現象。
第一，靠近市中心，生活配套齊全 李嘉誠說，決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是看地段。如今，這句話已經成為買房的黃金法則。
第二，面積不能太大 根據相關數據顯示，在上個世紀50年代之前，我們戶均人數是5.3人，但在這幾年已經下降到3左右。而且根據其他發達國家的發展趨勢看，我們還有進一步下降的空間，這種趨勢不可逆。
第三，靠近學區、地鐵、公園等稀缺資源 地段決定了房子的基本價值，但對稀缺資源的佔有，則決定了未來房子升值空間的大小。具體來看，是靠近優質學校，一般學區房的價格比普通房產高10%-20%左右。
第四，能夠擁有優質的物業管理服務 對於剛需來說，基本都是第一次買房，而且首先考慮的大都是新房，所以關注更多的往往都是地段、價格、配套等，而對物業水平的重視程度往往沒有那麼強烈。
分享到:
閱讀更多 承德特價房 的文章
