據說沒有人能逃得過出著名哲學“真香定律”！
前有創始人王境澤的“真香”，後有修鬢角小吳的“不會進軍娛樂圈”，再到白衣飄飄的朴樹大喊：“真後悔來這個節目”！
當然，這兩天地產圈裡最大型的真香現場還是屬於萬達。
10月29日深夜，融創中國（01918.HK）和大連萬達集團同時發佈公告，宣佈融創出資62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。
這個消息並沒有引起很大的波瀾，畢竟大家早就有了心裡準備，其實早在10月16號的時候，就有媒體爆料稱：王健林已經做好了準備，徹底告別文旅業務。萬達正在把文旅集團總部核心業務及相關人員都打包交給融創。
但在第二天，萬達集團就發佈公告進行了闢謠，表示網上所傳消息失實。
沒想到打臉時間只需要半個月，和之前爆料的內容幾乎一致。
萬達也沒能逃得過真香定律。
其實在之前的文章裡，小李就曾經提到過融創在文旅板塊的戰略規劃，去年的的收購，頂多算是文旅項目的殼，現在融創要吃的是文旅項目的瓤。
這個瓤是什麼呢？不是那些已經進入運營的文旅項目，也不是這些未開發的文旅地塊，而是萬達的文旅團隊！
在融創的公告中，雙方在人員安排上面的計劃為：在上述業務涉及的文旅項目持有物業建設總部及地方人員、萬達文旅院人員、萬達主題娛樂總部及主題娛樂區域運營管理人員、萬達商業區域運營管理人員等，融創會現狀接收。
由此可以看出，融創真正想要的，是萬達的文旅團隊和管理人員。
文化旅遊業務的門檻還是相當高的，萬達文旅業務團隊的專業度在國內排名靠前，是一支經驗豐富、戰力強大的隊伍。
王健林當年對文旅業務的野心有多大，這個團隊的含金量就有多高。他們才是文旅業務車輪能夠滾動下去的核心力量，設計、建設、運營、管理，都是高精尖的技術活。
其中，萬達文化旅遊規劃研究院是中國文化旅遊產業首家獲得國家高新技術企業認定的研發機構，彙集了大量國內外頂尖藝術大師和科技英才，業務涵蓋主題娛樂業態及其衍生品的創意研發、製作、知識產權授權及服務等。
今年，融創新成立了文旅集團，已經開始獨立運營，而專業人才團隊還在空缺。
這次交易達成，相當於融創給萬達下的聘禮，納入豪華班底，既是人才補足，也是順水推舟，兩全其美。
這也像是一場吾之蜜糖，彼之砒霜的交易。交易的邏輯在於，萬達與融創的訴求不同，但雙方各取所需，謀求雙贏，它是複雜現實局面下的，雙方利益最佳平衡點。
如今，王健林與孫宏斌對文旅業務的不同看法，正是公司與公司之間戰略目標、資產底盤、資金實力、業務重心不同的體現。從這個角度看，沒有孰優孰劣，只有合不合適。
一邊是全數賣掉了13個文旅項目，另一邊，王健林似乎並未完全放棄文旅業務。
萬達稱，將動用全部資源，全力支持融創收購但目前尚未開業的萬達城項目順利開業及運營。而且，還在繼續投資正在洽談的一批萬達文化旅遊城項目，其中輕資產萬達城將選擇包括融創在內的多個投資方進行合作。
雙方各取所需，其實挺好，只不過早知如此，又何必在之前矢口否認呢？
閱讀更多 青島樓市資訊 的文章
