規劃公示
今天(2019-9-18),徐州市自然資源和規劃局發佈公告,《徐州新城區奧體中心以西二、三號地塊項目規劃公示》。
公 示 通 告
徐州新城區奧體中心以西二、三號地塊項目方案,經我局審查,該項目建築退讓道路紅線距離符合規定,總平面佈局合理,建築密度、容積率和綠地率滿足規劃要求。根據《徐州市規劃局關於做好城市規劃實施公開公示的若干意見》的規定,現將該項目總平面圖進行公示,請公民、法人或其它組織提出合理建議,以便完善設計成果。
建設單位:徐州萬和紫荊置業有限公司
用地面積:A地塊70400平方米;B地塊84793平方米(其中B-1地塊78293平方米,B-2地塊6500平方米)
項目位置:雲龍區漢源大道西側、紫金路南側、唐盛路東側、峨嵋路北側
建築面積:A地塊:總建築面積186506.6平方米,計容建築面積140800平方米;B地塊:總建築面積200960.6平方米(其中B-1地塊196999.4平方米,B-2地塊3961.1平方米),計容建築面積152627.4平方米(其中B-1地塊148727.4平方米,B-2地塊3900平方米)。
容積率:A地塊:2.0;B地塊:1.8,B-2地塊:0.6
建築密度:A地塊:20%;B-1地塊:20%,B-2地塊:30%
綠地率:A地塊:30.02%;B-1地塊:30.02%,B-2地塊:35%
公示地點:徐州市雲龍區規劃展館一樓公示大廳
2019年9月18日
項目情況
徐州新城區奧體中心以西二、三號地塊項目共有兩宗地塊,分別是2014-9號以及2014-10號地塊,成交於2014-5-20。
地塊當時的成交信息如下:
項目的位置非常好,位於雲龍區漢源大道西側、紫金路南側、唐盛路東側、峨嵋路北側。
周邊項目:
項目周邊的住宅項目有綠地剛拿的淮海國際會展中心一期地塊(暫無價格),另外還有
弘陽大都會項目,距離項目大約1.4公里左右,目前對外放風價18000元/㎡,招商金融集聚區項目(暫無價格),永泰錦園項目,上批均價11200元/㎡。出行交通:
項目交通還是比較方便的,距離奧體較近,可以共享通過奧體中心的地鐵6號線奧體站,以及奧體中心的相關公交站點。
地塊東側為漢源大道,所以開車出行也較為方便。
項目規劃樓棟:
兩宗地塊規劃共有40棟樓,2304戶。
其中90㎡以下18戶,90-144㎡2242戶,144-200㎡44戶。
由2棟10層洋房、15棟11層的洋房、23棟17層小高層組成。
樓棟分佈如下:
地塊的經濟技術指標:
目前還不知道項目的具體面市時間,相信應該不會太久。
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