村組聯繫老闆流轉土地種洋蔥,老百姓手中無合同有風險嗎?

筆耕三農


當然是有風險的,不管是村組織,還是鎮組織都要籤合同,否則一旦老闆在銷售期間出現問題,那時後悔就晚了。咱們農民是弱勢群體,遇事不能義氣用事,要用法律手段保護自己。


蓮清李洪軍


有也沒有!

這種情況,村組應當與承租人簽有合同,合同內容農戶不知曉,只能憑村組說,那村組報給農戶的租金肯定少過合同價。由於農戶手中沒有合同,只能從村組的手中得到自己向村組認定的價格,如村組按時支付流轉費,農戶沒有風險。如村組挪用或承租人拖欠流轉費,農戶沒有依據維權,很難討要流轉費,風險很大。不過由於農戶既沒有與村組簽有合同也更沒與承租人籤看協議,原則上沒有無償出讓土地給他人使用的義務,如不能如期收到流轉費即可收回土地。


織金帥


村組聯繫老闆流轉土地,我認為無風險,因為老闆與村組肯定有合同,如產生糾紛老闆只會找村組協商。這是很正常的事,村組代表合同中的一方,負責老百姓一方的各類問題,老百姓不可能人手一份合同,你想,老百姓千門萬戶,什麼問題都會發生,老闆一個外地人敢直接面對嗎?

流轉土地一般都是先付款,如已付款,更沒什麼可擔心的了,如賣了洋蔥再付款,村組幹部一定清楚其中的風險,會有相應的說法。老百姓有問題也只能通過村組幹部去協調,直按與老闆交涉是沒道理的,所以既使有風險也是村組幹部擔過來的。


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