想必大家跟我一樣，也糾結於房貸利率怎麼選。要麼選固定利率，要麼選浮動利率即LPR加點。
一、07年至今的貸款利率表
二、我相對認同的觀點
網上有人說，LPR五年期大幅下調只有一種可能，那就是房地產崩了，還要持續崩。政府為了刺激它回暖，才會一直大幅調低5年期LPR。反過來，如果一調下來，大家又一哄而上炒房，那麼5年期LPR很快又會調回去，甚至調整得更高，這種情況下成本可能大過固定利率。
簡而言之，
1）房地產行業保持穩定，兩種方式差別不大。
2）房地產行業持續崩盤，浮動利率會優於固定利率。
3）房地產行業持續火爆，固定利率優於浮動利率。
到底選哪個，就看你怎麼看接下來八年十年的地產週期。
綜上，無知的我，表示沒有能力得出結論，就是大概蒐集了點資料，供各位看官參考，歡迎討論。
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