在蘇南三市中，無錫的掛地頻率應該是最高的。當然，今年蘇州的掛地頻率也很高：往年全年最多掛到11號地，而今年才剛到4月，已經掛到6號地了。不過相比之下，無錫每年掛地的頻率和公告數量都相當。
4月14日，無錫掛出今年的3號公告，共有5宗涉宅地塊，出讓總面積近25萬方。其中無錫梁溪區、錫山區、惠山區、濱湖區、新吳區各1宗。
該批地塊將於5月14日上午9點半開始最後競拍。
首先來看地塊基本信息：
值得注意的是本次掛牌的濱湖區地塊錫國土（經）2020-22被設置了最高限價，最高限價總價為273661萬元，最高限價樓面價為18000元/㎡。
無錫的限價政策具體指：當該地塊網上競價達到最高限價時，如仍有2家以上競拍者要求繼續競買的，將開始競自持住宅建築面積，起報建築面積50㎡，以建築面積50㎡的整數倍競拍，競拍面積最大者為競得人。
自持住宅面積即不可對外出售的面積，產權歸開發商，可以對外出租。此舉是為了響應國家長期以來一直呼籲的租售並舉房產開發策略，也因為對資金迴流的影響，可以有效地抑制開發商拿地熱情。
錫國土（經）2020-19
該地塊位於清名東路與金鉤橋路交叉口東北側，出讓總面積19693.4㎡，規劃為居住和商業用地。1
該地塊位於市中心西南片區，是近年來中心城區舊城改造的重點區域，也是古運河風光帶的核心區之一。區域內交通便捷，環境優美，配套豐富。社區密集，居住氛圍濃厚。
目前周邊在售商品房有融創·運河壹號府，茂業天地觀園等，單價均價18000元/㎡左右。
錫國土（經）2020-20號
該地塊位於錫山經濟技術開發區二泉路北、雲竹路東，出讓總面積27818㎡，規劃為居住用地，1
該地塊區位也較為優越，距市中心約15分鐘車程，距滬寧高速出口咫尺之遙。周邊有二泉東路、京滬高速312國道等交通要道，地鐵2號線雲林站與地塊相去不遠，交通便捷。地塊附近有宜家薈聚購物中心，麥德龍、百安居等國外知名零售商，配套完善。更有新世界商貿城、五洲國際工業博覽城等配套，商業氛圍濃厚。
錫國土（經）2020-21號
該地塊位於金惠路北側、全民健身中心西側，出讓總面積39668.7㎡，規劃為居住用地，1
該地塊位於惠山經濟開發區，緊鄰地鐵1號線堰橋換乘中心；周邊有萬達廣場、夢享城、金融街區等商業配套；也有惠山新城中央公園、溼地公園，惠山區全民健身中心，惠山區實驗幼兒園、省錫中實驗學校等生活教育資源。綜合優勢突出，開發前景樂觀。
錫國土（經）2020-22號
該地塊位於震澤路與信成道交叉口東南側，佔地出讓總面積76017.2㎡，規劃為居住用地，1
作為無錫最熱門、房價最高的板塊，22號地塊的熱度也是最高的。該地塊位於太湖新城核心區域，土地資源稀缺。毗鄰太湖國際博覽中心、國際會議中心；周邊有軌道交通4號線交通便捷，鄰近尚賢河溼地公園，商業配套完善，土地價值極為優越。預計將成為本次土拍的最大看點。
錫國土（經）2020-23
該地塊位於新吳區新華路與錫賢路交叉口東北側，出讓面積85898.4㎡，規劃為居住、商業用地，1
該地塊周邊有新華路、金城路等，交通便捷；附近有梅村中心幼兒園、新洲小學、梅村實驗小學、梅里中學、梅村高級中學等各級學校，教育資源豐富。板塊內人口較多，改善需求大，未來可打造成高品質住宅項目。
