内容摘要：现在很多人购房都会选择按揭贷款买房，支付部分首付，剩余部分贷款。但现实生活中经常会遇到银行贷款审核不通过。
贷款被拒的原因有很多，房贷被拒后对首付款的处理根据实际来进行，一般房贷被拒后可以再申请。那通常有哪些原因呢？
房贷被拒通常有哪些原因？
1.有逾期还款记录
在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。（通常个人征信报告上有连3累6的话就比较难了）
2.贷款资料不完整
成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
3.提供虚假资料
有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4.个人收入不稳定，还款能力较弱
是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5.负债过高
借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。
6.购房者年龄过高
银行会要求借款人的年龄在18岁以上，其中25-45周岁是最收欢迎的群体，而借款人年龄超过50周岁申请贷款成功率会低一些。
我们在办理贷款的时候很多人往往会担心一个问题，如果贷款审批不下来该怎么办？首付给了，合同签了，结果银行不放款了，这种情况购房者该怎么办？首付款能够全部退回来吗？对此你知道看，相信很多人在购房中都会有这个问题。
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