為什麼商鋪大量關閉？
1、一鋪養三代不是我們講的，是開發商的營銷宣傳陷阱。
2、商鋪關門是因為營商環境變了，
一是銷售渠道多樣化，不依靠門店一樣賣貨；
二是房租+員工的運營成本越來越高；
三是經濟形勢低迷，老百姓手裡沒錢了，消費力差；
3、疫情影響確實不可忽視，可能是壓死駱駝的最後一根稻草。
很多網友說：以後誰還在實體店裡買東西，能在網上買得到的都會在網上買，網上有7天無理由退貨，實體店做不到。網上買東西可以選擇的品種多，半個小時能看幾百種甚至更多，實體店走得累得腿痠能看幾件？節約了很多時間和交通成本。還有就是很多品牌店都已經在網上開有品牌旗艦店，在旗艦店裡買東西再也不怕買到假貨了。總之能在網上買得到的東西的店鋪，未來幾年的80％都會關門.商鋪沒有了需求，自然就會空置了。
房東漲價，電商，美團外賣影響，形成了懶人模式，誰還出街買東西，以後除了有錢人一輩子用不完的錢，平民百姓更加艱難，電商消費就影響到整條產業鏈，外賣平臺抽成高，食材貴商家必須要翻倍漲價才能賺到錢，顧客賺不到幾個錢，外賣貴了不捨得吃了，商家也難，騎手沒單接也難，最後大家都賺不到錢，加上疫情影響很多企業倒閉，我老婆的廠產品以出口為主，做的是去年的訂單，今年都接不到單來做工人都不敢請，系列組長都成了工人來做去年的貨只有10多個工人配合 ，才能維持發錢給大家。很多工人打電話問有沒有工作都拒收了，國外疫情繼續下去，這廠估計也離倒閉不遠了，這還是小廠，大廠應該失業會更多。僧多肉少如何是好。國家還鼓勵發展電商，這不是讓大家死得更快嗎？
現在鋪面太多了，新蓋的小區當街的都是鋪面，人就那麼多，到處都是鋪面，生意怎麼會好做，我們這裡有些新的鋪面租都租不出去不要說買了，開發商就免一年房租，位置稍微好點的還是有人租，位置不好的免房租都沒人租。
我就是實體店的，我從事鮮花行業，一年房租12萬，工人工資5000/月，兩個工人，疫情期間關了兩個月房租費就損失了兩萬，正式復工了生意還沒有去年一半好的，每天平均開支在500左右，加上房租工人工資生活開支，每天必須賺1500左右才在本，不然每天都在虧損中，時間長了誰也抵不住。
我的鋪子是在拐角60平米（實用面積只有40），年租金22萬。我旁邊有個110上下兩層年租金漲到28萬，商戶搬走了。別人接盤就28萬，幹了3個多月就碰到疫情，現在關門轉讓。我們這條街有40多家商戶，餐飲居多。現在關門轉讓有一半，營業中轉讓在減一半。開門的也不見得生意好。都是再堅持希望有一天能好轉……
對於今年來講大面積商鋪關門停業和疫情大有關係。可是這幾年有些商鋪關門和門市出租難。和線上電商有關係。也和房主的房租漲價有關聯。有些房主不理解做買賣的辛苦看你買賣好點不是漲房租就是想少給籤合同。為了每年都能漲點錢，這樣的話租房子做生意的人就會少。房子會越來越沒有升值空間了。閒置的房子多。導致商鋪關門。寫字樓空置。
