近期,合肥继多家股份制银行首套房利率上浮15%之后,国有银行也有动作了,相继传出房贷利率上浮通知。晚买一年房,买房人多付32万利息,限价盘逐渐消失你可以等,但房价不会等,市场不会等。
合肥国有四大行首套房利率即将全面上浮15%
就已确认的消息来看,国有银行首套房贷利率普遍上浮15%。根据趋势,首套房贷利率上浮15%仍未抵达天花板,还有上涨的空间。
房贷利率提高,最直接的影响就是购房者月供增加了。
很多买房人哭晕在厕所,不仅房价涨,买不到房,现在利率也持续上涨,买房成本大增。分别给大家举个上浮20%和40%月供及利息的例子:
若贷款100万,以30年为例,按目前4.9%的利率算需要多少钱?
上浮20%是什么概念?
若银行放贷利率上浮20%,一共要多还22万元,每月还款5918元,分摊到月供上面每月就要多出近600多元。
上浮40%是什么概念?
若利率上浮40%的话,月均需要还款6559元,30年就要多还银行利息45万元!
利率上涨得太快,好不容易凑齐了首付,却付不起房贷。而想换房的购房者压力也很大。
虽然买房越来越不容易,但是买房者仍是不会缺的,毕竟有很多人选择在合肥安家置业,这就难免要买套自己的房子。那么,现阶段,在利率上浮,网签、贷款难办理等不利的情况下,价格低,首付、月供压力小的楼盘成首选。
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