業主反映
“九年直讀”無法兌現還要交“捐款”
中糧彩雲居位於南京江寧區秣陵街道。小區業主表示，小區於2011年5月首開，2012年底住宅全面交付，當時在銷售時，項目以南京某中學江寧分校的簽約學區房為賣點，吸引買房人購房。“開盤時一直在宣傳是學區房，然後九年小學、初中直讀，而且說跟南京某中學江寧分校有協議，在12年內，每年給小區40個小學名額、60個初中名額。當初我們就是衝著這個名校學區房來買房子的。”小區業主說。
開發商回應
銷售時開發商與學校是合作辦學
那麼，中糧彩雲居真的算是名校學區房嗎？業主們交納的高額捐助費是怎麼回事？
5月22日上午，業主代表找到了中糧地產南京公司。營銷負責人表示，南京某中學江寧分校是一所民營學校，當時在中糧彩雲居小區銷售時，開發商與學校是合作辦學。“這所學校是面向全省招生的，我們的承諾是你參加正常的面試，在面試不成功的情況下，我們和學校協調名額，也是在本人自願的情況下。”
在開發商提供的一份“南京某中學江寧分校致中糧彩雲居業主函”中，寫道：凡在中糧彩雲居購房的客戶，自項目正式交付起12年內，可以就近就讀我校。每學年一年級接收40人、初一接收60人。如超出招生人數，根據學校當年招生政策，優先解決中糧彩雲居業主子女。
開發商營銷負責人表示，目前學校每年的招生政策都不同，儘管不能百分百保證所有業主孩子直接上，但他們一直在盡力。“這所學校是民辦學校，我們當初宣傳的意思是，你在入學的時候有多種選擇。”中糧物業公司負責人介紹，“今年我們已經把名單統計過了，但是學校的政策還沒有出來，我們也在和學校聯繫。”
對於收費問題，中糧物業一位負責人表示，“因為是合作辦學，這筆錢都是業主自願交納的，物業公司沒有留下這筆錢，業主如果有疑問可到公司查。國家規定禁止收取贊助費，他們沒有收贊助費，收的是捐款，用於學校設施設備的改善，在業主認可自願的情況下。如果沒有考取，但是想上，還是要和學校溝通。”
學校回應
沒優惠政策，收費問題找開發商
最新進展
物價和市場監管將對此進行調查
而對於開發商在前期做的宣傳是否會給買房人造成誤導，江寧區市場監管局秣陵分局副分局長王銳表示，他們將在調查後儘快對小區業主作出回覆，“反映開發商涉嫌虛假宣傳，我們主要調查兩點：第一開發商是不是有欺騙業主的行為；第二是不是有誤導的行為。”對於此事，南京晨報將持續關注。
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