買房賣房
是老百姓生活中的大事
但如果遇到不誠信的人
可能就變成大難事
4年前買還建房未過戶
如今過戶竟要“補差價”
家住武漢市南湖的殷女士介紹，2014年5月她在朋友的介紹下，花53萬購買了南湖芷岸龍庭15棟一套91平方米的還建房，因為當時無法辦房產證，於是殷女士就與房主段女士簽訂了一份房屋轉讓協議，上面註明無論房屋的市場價格是漲還是跌，均與甲方段女士無任何關係。
當時周邊的房價是5000左右，這套還建房綜合算下來，每一平方5200元，也沒有便宜很多，因此合同中註明，賣家要積極配合她辦理房產證過戶手續。
殷女士說，買下房子後，2015年她又花錢幫助房主段女士辦下了土地證和房產證。
房產證辦下來後，準備過戶前，殷女士到房產局諮詢瞭解到，因為房產證未滿兩年過戶要繳稅，為了省下這筆費用，她與房主段女士協商兩年後再過戶。
然而，讓殷女士沒想到的是，現在她準備辦房產證了，向段女士提出過戶要求時卻反被段女士要求加價20萬。
房主：當時賣便宜了
現在孩子不同意過戶
段女士表示，這兩年武漢市房價飛漲，2014年該小區的房價是每平方米5千2百元左右，現在已經漲到1萬2千元以上，這讓她的子女們非常不滿意。
房屋戶主段女士說現在孩子不同意過戶，她也沒辦法，至於違反了合同約定，她表示自己也搞不清楚。
雖然律師表示，段女士應該履行當初的合同，但是這個糾紛也破壞了購房的喜悅。
關於二手房的過戶問題，小北建議購房者，能提前不推遲，因為誰也說不好後期會發生什麼意外情況，可能一覺醒來，一則新的政策出臺，或者賣家不賣了。下面為大家概括下為什麼說二手房過戶越早越好？
希望大家都能購買到合適的住房
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